二零二四年度专业市场物业管理与市场推广服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度专业市场物业管理与市场推广服务合同

本合同目录一览

1.1物业管理概述

1.2物业管理范围

1.3物业管理服务内容

1.4物业管理收费标准

1.5物业管理责任

1.6物业管理费用结算

1.7物业管理服务质量标准

1.8物业管理设施设备维护

1.9物业管理安全保障

1.10物业管理应急预案

1.11物业管理投诉处理

1.12物业管理合同变更

1.13物业管理合同解除

1.14违约责任及争议解决

第一部分：合同如下：

第一条物业管理概述

1.1.2本合同所指专业市场包括但不限于市场内的所有建筑物、附属设施和场地。

第二条物业管理范围

2.1乙方负责市场内的公共区域、建筑物、附属设施和场地的日常维护和管理。

2.2乙方负责市场内的环境卫生、绿化、清洁、垃圾清运等工作。

2.3乙方负责市场内的公共安全，包括防火、防盗、防事故等工作。

2.4乙方负责市场内的设施设备维护和保养。

第三条物业管理服务内容

3.1乙方应按照国家标准和行业规范，提供符合合同约定的物业管理服务。

3.2乙方应定期进行市场巡查，确保市场内设施设备正常运行，发现安全隐患及时报告并采取措施。

3.3乙方应建立健全市场内各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、治安保卫等。

3.4乙方应配合甲方和市场内商户开展各类活动，提升市场形象。

第四条物业管理收费标准

4.1物业管理服务费用按照市场实际情况和乙方提供的服务内容，经双方协商确定。

4.2物业管理服务费用包括但不限于物业费、公共能耗费、设施设备维护保养费等。

4.3乙方应在每月第一个工作日向甲方提交上一个月的物业管理服务费用清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内支付费用。

第五条物业管理责任

5.1乙方应确保市场内设施设备的安全运行，对因设施设备故障造成的损失承担赔偿责任。

5.2乙方应确保市场内公共区域的安全，对因乙方管理不善造成的意外事故承担赔偿责任。

5.3乙方应按照合同约定，对市场内商户和消费者提供必要的帮助和服务。

第六条物业管理费用结算

6.1物业管理费用结算周期为一个月。

6.2乙方应在每月第一个工作日向甲方提交上一个月的物业管理服务费用清单。

6.3甲方应在收到清单后的五个工作日内支付物业管理费用。

第七条物业管理合同解除

7.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

7.2甲方有权在乙方未履行物业管理职责、造成市场内设施设备损坏或安全隐患时，解除合同。

7.3乙方有权在甲方未按时支付物业管理费用、影响乙方正常提供服务时，解除合同。

7.4合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算，并妥善处理相关事宜。

第八条物业管理服务质量标准

8.1乙方应确保市场内公共区域整洁、卫生，垃圾清运及时，绿化带保持美观。

8.2乙方应确保市场内设施设备正常运行，对损坏或故障的设施设备进行及时维修。

8.3乙方应确保市场内消防安全，定期进行消防检查，确保消防设施完好有效。

8.4乙方应确保市场内治安保卫，加强巡逻，预防盗窃和意外事故的发生。

8.5乙方应定期对市场内商户和消费者进行服务满意度调查，根据调查结果持续改进服务质量。

第九条物业管理设施设备维护

9.1乙方应制定设施设备维护保养计划，定期对市场内的设施设备进行检查和维护。

9.2乙方应确保市场内电梯、消防设施、排水系统等重要设施设备的安全运行。

9.3乙方应建立设施设备档案，记录设施设备的购置、维修、更换等情况。

9.4乙方应定期对设施设备进行保养，确保其处于良好状态。

第十条物业管理安全保障

10.1乙方应建立市场内安全管理制度，包括但不限于门禁系统、监控设备等。

10.2乙方应定期对市场内安全设施进行检查，确保其完好有效。

10.3乙方应加强对市场内商户和消费者的安全宣传教育，提高安全意识。

10.4乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全。

第十一条物业管理应急预案

11.1乙方应制定市场内火灾、自然灾害、突发公共卫生事件等应急预案。

11.2乙方应定期组织应急演练，提高市场内商户和消费者应对突发事件的能力。

11.3乙方应确保应急预案的知晓度和可操作性，确保在紧急情况下能够迅速响应。

11.4乙方应将应急预案的执行情况及时报告甲方。

第十二条物业管理投诉处理

12.1乙方应设立投诉处理渠道，接受市场内商户和消费者的投诉。

12.2乙方应在接到投诉后的三个工作日内进行调查和处理，并及时反馈处理结果。

12.3