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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海商铺租赁与文创产业发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称

1.2.法定代表人或负责人

1.3.联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构及设施

2.4.商铺使用性质

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整方式

4.租赁押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件及方式

5.商铺使用及维护责任

5.1.商铺使用规范

5.2.商铺维修责任

5.3.商铺公共设施使用规定

6.文创产业发展要求

6.1.文创产业发展目标

6.2.文创产业发展支持政策

6.3.文创产业发展项目申报及审批流程

7.合同变更及解除

7.1.合同变更条件

7.2.合同解除条件

7.3.合同解除后的处理事宜

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担方式

8.3.违约金计算及支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.商铺租赁合同

11.2.文创产业发展协议

12.其他约定事项

12.1.双方共同遵守的法律法规

12.2.双方共同遵守的行业规范

13.合同签署及生效日期

13.1.合同签署日期

13.2.合同生效日期

14.合同份数及保存

14.1.合同份数

14.2.合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2.法定代表人或负责人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3.联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址

[具体地址，如：上海市区路号室]

2.2.商铺面积

[具体面积，如：100平方米]

2.3.商铺结构及设施

[商铺内部结构描述，如：一层，设有独立卫生间、厨房等设施]

2.4.商铺使用性质

[商铺使用性质描述，如：用于文化创意产业相关经营活动]

第三条租赁期限及租金

3.1.租赁期限

[具体租赁起始和终止日期，如：自2024年1月1日起至2027年12月31日止]

3.2.租金金额

[具体租金数额，如：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）]

3.3.租金支付方式

[支付方式描述，如：每月[具体日期]前支付当月租金]

3.4.租金调整方式

[租金调整条件及幅度，如：根据市场行情每年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的10%]

第四条租赁押金

4.1.押金金额

[具体押金数额，如：人民币壹万元整（￥10,000.00）]

4.2.押金退还条件及方式

[退还条件描述，如：租赁期满且无违约行为，押金无息退还]

第五条商铺使用及维护责任

5.1.商铺使用规范

[使用规范描述，如：遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动]

5.2.商铺维修责任

[维修责任描述，如：租赁期间，乙方负责商铺的日常维护和保养]

5.3.商铺公共设施使用规定

[公共设施使用规定描述，如：合理使用公共设施，不得损坏或擅自改动]

第六条文创产业发展要求

6.1.文创产业发展目标

[发展目标描述，如：培育具有特色的文创产业项目，提升区域文创产业水平]

6.2.文创产业发展支持政策

[支持政策描述，如：享受政府提供的文创产业扶持政策，包括税收优惠、资金支持等]

6.3.文创产业发展项目申报及审批流程

[申报及审批流程描述，如：按照政府相关部门的要求，提交项目申报材料，经审批通过后方可实施]

第七条合同变更及解除

7.1.合同变更条件

[变更条件描述，如：因不可抗力或双方协商一致需变更合同条款的，应书面通知对方]

7.2.合同解除条件

[解除条件描述，如：甲方违约，乙方有权解除合同；乙方违约，甲方有权解除合同]

7.3.合同解除后的处理事宜

[处理事宜描述，如：合同解除后，双方应妥善处理租赁商铺的移交、租金结算、押金退还等事宜]

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1.违约情形

[违约情形描述，如：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等]

8.2.违约责任承担方式

[承担方式描述，如：违约方应承担违约金，违约金为每月租金的10%