二零二四年度2024新型城镇化商品房买卖合同范本发布3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度2024新型城镇化商品房买卖合同范本发布

本合同目录一览

1.合同订立依据与效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同的效力范围

1.3合同的生效条件

2.当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理信息（如有）

3.商品房基本情况

3.1商品房的位置

3.2商品房面积

3.3商品房用途

3.4商品房配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1商品房交易价格

4.2付款方式及时间

4.3预付款项

4.4尾款支付方式

4.5逾期付款责任

5.交付及验收

5.1商品房交付时间

5.2商品房交付条件

5.3商品房验收标准

5.4验收不合格的处理

6.商品房产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3产权过户时间

7.商品房质量与保修

7.1商品房质量标准

7.2保修范围及期限

7.3保修责任的承担

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效与终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同备案与登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与效力

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同的效力范围

本合同对买卖双方具有法律约束力，合同内容适用于买卖双方及合同约定的其他相关方。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.当事人信息

2.1买方信息

买方名称：__________

买方地址：__________

买方联系人：__________

联系电话：__________

2.2卖方信息

卖方名称：__________

卖方地址：__________

卖方联系人：__________

联系电话：__________

2.3代理信息（如有）

代理人姓名：__________

代理机构名称：__________

代理机构地址：__________

联系电话：__________

3.商品房基本情况

3.1商品房的位置

商品房所在城市：__________

商品房具体地址：__________

3.2商品房面积

商品房建筑面积：__________平方米

商品房使用面积：__________平方米

3.3商品房用途

商品房用途：__________

3.4商品房配套设施

配套设施一：__________

配套设施二：__________

配套设施三：__________

4.交易价格及支付方式

4.1商品房交易价格

商品房交易价格：__________元人民币

4.2付款方式及时间

首付款：__________元人民币，于合同签订之日起__________日内支付；

尾款：__________元人民币，于商品房交付之日起__________日内支付。

4.3预付款项

买方需于合同签订之日起__________日内支付预付款__________元人民币。

4.4尾款支付方式

尾款支付方式：__________

4.5逾期付款责任

买方逾期付款的，应按逾期付款总额的__________%向卖方支付违约金。

5.交付及验收

5.1商品房交付时间

商品房交付时间：__________

5.2商品房交付条件

（1）商品房已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；

（2）商品房已通过竣工验收；

（3）商品房相关配套设施已按合同约定建设完成；

（4）买卖双方已签订《商品房买卖合同》。

5.3商品房验收标准

商品房验收标准：__________

5.4验收不合格的处理

商品房验收不合格的，买方有权要求卖方进行整改，整改期间不计入交付期限。

6.商品房产权过户

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理商品房产权过户手续。

6.2过户税费承担

过户税费按国家和地方相关政策规定由买卖双方各自承担。

6.3产权过户时间

产权过户时间：__________

8.