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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海房屋修缮工程分包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5工程地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程预算

2.5工程进度计划

3.分包工程范围

3.1分包工程具体内容

3.2分包工程量

3.3分包工程质量要求

4.分包合同价格

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款进度

4.4付款条件

5.施工组织与管理

5.1施工组织架构

5.2施工人员配备

5.3施工安全措施

5.4施工进度管理

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证期

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收结果处理

8.保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：质量保证书

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件的效力

14.3合同的修改与补充

14.4合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：上海市房屋修缮工程管理有限公司

1.1.2乙方：建筑工程有限公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止

1.5工程地点：上海市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：二零二四年度上海房屋修缮工程

2.2工程规模：共计1000平方米

2.3工程内容：包括外墙粉刷、屋面防水、门窗维修等

2.4工程预算：人民币100万元整

2.5工程进度计划：2024年2月1日至2024年10月31日

3.分包工程范围

3.1分包工程具体内容：外墙粉刷、屋面防水、门窗维修等

3.2分包工程量：外墙粉刷500平方米，屋面防水200平方米，门窗维修300平方米

3.3分包工程质量要求：符合国家标准及甲方要求

4.分包合同价格

4.1合同总价：人民币100万元整

4.2付款方式：分阶段支付，合同签订后支付20%预付款，工程验收合格后支付80%

4.3付款进度：预付款在合同签订后10日内支付，其余款项在工程验收合格后30日内支付

4.4付款条件：工程进度符合合同要求，且工程质量达到验收标准

5.施工组织与管理

5.1施工组织架构：乙方设立项目经理、施工负责人、技术负责人等岗位

5.2施工人员配备：项目经理1名，施工负责人2名，技术负责人1名，施工人员20名

5.3施工安全措施：严格执行国家有关施工安全的规定，确保施工安全

5.4施工进度管理：按照合同约定的进度计划执行，确保工程按时完成

6.质量保证

6.1质量标准：符合国家标准及甲方要求

6.2质量检验：工程验收时，由甲方组织检验，乙方提供相关检验资料

6.3质量保证期：自工程验收合格之日起，保修期为1年

7.工程验收

7.1验收标准：符合国家标准及甲方要求

7.2验收程序：工程完工后，乙方向甲方提交验收申请，甲方组织验收

7.3验收时间：工程完工后10日内

7.4验收结果处理：验收合格，甲方支付80%工程款；验收不合格，乙方整改后重新验收

8.保修责任

8.1保修范围：包括但不限于外墙粉刷、屋面防水、门窗维修等所有分包工程内容

8.2保修期限：自工程验收