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房屋租赁合同最长期限是多少年三篇

以下是为大家整理的关于房屋租赁合同最长期限是多少年3篇,供大家参考选择。

房屋租赁合同最长期限是多少年3篇

【篇1】房屋租赁合同最长期限是多少年租赁合同

合同编号：

合同各方：

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿、诚恳信用和公允互利的根底上，经协商相同，就甲方将拥有合法出租权的房屋及其附属设施设备〔以下简称“建筑物”〕等出租给乙方事宜，订立本合同。

一、建筑物状况

1.1甲方出租给乙方的建筑物位于〔以下简称该房屋〕。位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米〔其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米〕；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋全部权证号、土地运用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

1.2甲方作为该建筑物的全部权人或者合法出租人与乙方建立租赁关系。甲方保证该建筑物在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准,也未被法院或者其他政府机构采纳查封、扣押等强制措施。

1.3甲方以建筑物现状租赁给乙方，本合同签订前，乙方已充分了解并实地考察了甲方建筑物现状，确定悉本合同全部条款，自愿承受并履行该合同，自愿担当租赁及经营过程中产生的全部法律风险。

二、房屋用途

2.1甲乙双方同意，建筑物作为运用，并遵守国家和房屋所在地有关建筑物运用和管理的规定，自行办理相关手续，担当费用。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不变更该租赁用途，不向第三方转租或与第三方联营等。

2.3假设乙方变更租赁用途征得甲方同意后，甲方有权单方自行调整租金，乙方应按甲方调整租金执行。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲、乙双方约定，自本合同签订之日起日〔交付日〕向乙方交付该建筑物。该建筑物租赁期自交付日起为起租日，共计，即年月日起至年月日止，假如经甲乙双方协商推迟交付日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。

3.2甲方应按本合同约定时间将建筑物交给乙方，并由甲、乙双方签署交接确认书。

3.3租赁期限届满，本合同自行终止，甲方有权收回建筑物，乙方应如期返还。并将自己全部的物品搬离完毕，否那么，视为乙方自己放弃全部权。

3.4甲方有权确定是否接着出租该建筑物，如假设接着出租，乙方在同等条件下具有优先租赁权。假设甲方不再出租，那么乙方应马上搬离，并保证建筑物完好，乙方添附物不行拆卸的归甲方全部，甲方对此不作补偿或赔偿。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方约定，自起租日起，上述建筑物租金为元/年〔大写:万元/年〕；第个租赁年度起先租金在第一年的根底上递增％，以后每年在此根底上递增%。甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金，经甲方同意的乙方变更租赁用途除外。

4.2租金按年度支付，采纳先交后租原那么。本合同签订之日乙方将首期租金人民币万元〔大写:万元〕一次性足额付给甲方。以后乙方应于年租赁期届满前一个月一次性足额支付下年度租金。

4.3在签订本合同之日，乙方向甲方支付相当于年租金一半的履约保证金人民币万元〔大写:万元〕，甲方收取履约保证金后向乙方开具收款收据。

4.4乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票或现金等方式。

甲方确认收取租金的帐户如下：

开户名称：

开户银行：

帐号：

乙方将合同约定的租金足额汇入如上银行账户视为乙方完成付款义务。如甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否那么相关责任由甲方自行担当。

4.5甲方应在收到乙方租金后5日内将房屋所在地税务机关出售或开具的正规房租发票交付到乙方。

4.6如乙方需在出租地注册成立公司的，本合同承租主体不变，乙方成立的公司自然为本合同的保证方,为乙方履行本合同担当连带责任保证，各方不再另行签订补充合同。本合同履行中，乙方或乙方成立的公司支付租金均可。

五、建筑物的相关约定

5.1关于装修和变更房屋构造的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或无偿享有乙方租期内的添附物全部权。

5.2关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，包括但