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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老产业投资借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与宗旨

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借入人信息

3.借款金额与期限

3.1借款本金金额

3.2借款期限及分期还款安排

4.借款用途

4.1养老产业项目概述

4.2借款用途具体说明

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2费用种类及承担方式

6.还款方式与保障措施

6.1还款方式

6.2还款保障措施

7.借款条件与限制

7.1借款条件

7.2借款限制

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务与责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：养老产业项目可行性研究报告

12.2附件二：借款用途相关证明文件

13.合同签订与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国银行业监督管理法》

1.2合同订立的目的与宗旨

1.2.1目的：为促进养老产业发展，实现出借人与借入人双方的经济利益。

1.2.2宗旨：确保合同双方合法权益，实现养老产业项目的顺利实施。

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.1.1名称：银行股份有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138

2.2借入人信息

2.2.1名称：养老产业有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：1395678

3.借款金额与期限

3.1借款本金金额

3.1.1本合同借款本金金额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

3.2借款期限及分期还款安排

3.2.1借款期限为自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计三年。

?（1）2025年12月31日前，偿还借款本金总额的30%；

?（2）2026年6月30日前，偿还借款本金总额的20%；

?（3）2026年12月31日前，偿还借款本金总额的50%；

?（4）2027年6月30日前，偿还借款本金总额的20%；

?（5）2027年12月31日前，偿还借款本金总额的10%。

4.借款用途

4.1养老产业项目概述

4.1.1项目名称：养老社区

4.1.2项目地点：省市区

4.1.3项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米。

4.2借款用途具体说明

4.2.1项目总投资：人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000.00）。

4.2.2借款用途：

?（1）项目基础设施建设：道路、绿化、排水、供电、供气等；

?（2）养老公寓及配套设施建设：住宅、医疗、护理、餐饮、娱乐等；

?（3）项目运营资金：日常运营、人员工资、设备维护等。

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.1.1利息计算方法：按年利率6%计算，采用复利计算方式。

5.2费用种类及承担方式

5.2.1费用种类：借款人应支付的费用包括利息、管理费、保险费等。

5.2.2承担方式：借款人应按照合同约定的时间和金额支付各项费用。

6.还款方式与保障措施

6.1还款方式

6.1.1借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。

6.2还款保障措施

6.2.1借款人应提供合法有效的担保物，包括但不限于房产、车辆、股权等。

6.2.2借款人如未按时偿还借款，出借人有权依法处置担保物。

7.借款条件与限制

7.1借款条件

7.1.1借款人应具备合法的法人资格，且具有偿还借款的能力。

7.1.2借款人应提供真实、准确、完整的借款用途证明材料。

7.2借款限制

7.2.1借款人不得将借款用于违法活动或不符合借款用途的其他用途。

7.2.2借款人不得将借款用于购买、置换或投资其他企业的股权、债权等。

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.1.1保密信息包括但不限于本合同内容、借款用途、财务数据、项目进展等信息。

8.1.2保密信息不包括公开的信息或第三方合法获得的信息。

8.2保密义务与责任

8.2.1当事人双方对本合同中的保密信息