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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度共有产权住房买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同签订双方的主体资格
1.3合同签订的法律依据
2.住房基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构
2.2房屋的产权性质、权属情况
2.3房屋的配套设施、周边环境
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
3.2卖方的权利与义务
4.房屋的交付与验收
4.1房屋交付的时间与方式
4.2房屋验收的标准与程序
4.3验收不合格的处理
5.住房款的支付
5.1住房款的总金额与支付方式
5.2付款的时间节点与违约责任
5.3付款的凭证与手续
6.产权过户与登记
6.1产权过户的时间与程序
6.2产权登记的时间与手续
6.3产权过户登记的税费承担
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3第三方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除后的处理
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效的条件
10.2合同变更的程序与方式
10.3合同终止的条件与程序
11.合同附件
11.1合同附件的内容
11.2合同附件的法律效力
12.其他约定事项
12.1住房使用限制
12.2住房维修保养责任
12.3住房租赁与转让限制
13.合同生效日期
14.合同份数与保存
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年一月一日订立。
1.2合同签订双方的主体资格：买方为[买方全名]，卖方为[卖方全名]。双方均具有完全民事行为能力，依法可以签订本合同。
1.3合同签订的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。
第二条住房基本情况
2.1房屋的位置：[具体地址]。
2.2房屋的面积：[建筑面积]平方米。
2.3房屋的结构：[房屋结构描述]。
2.4房屋的产权性质：[产权性质描述]。
2.5房屋的权属情况：[权属证明文件编号]。
2.6房屋的配套设施：[配套设施描述]。
2.7房屋的周边环境：[周边环境描述]。
第三条买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利：
3.1.1享有房屋的使用权、收益权、处分权。
3.1.2享有合同约定的其他权利。
3.2买方的义务：
3.2.1按时支付购房款。
3.2.2遵守国家关于住房使用的法律法规。
3.2.3按合同约定履行其他义务。
3.3卖方的权利：
3.3.1享有购房款。
3.3.2享有合同约定的其他权利。
3.4卖方的义务：
3.4.1按时交付房屋。
3.4.2保证房屋权属清晰无争议。
3.4.3按合同约定履行其他义务。
第四条房屋的交付与验收
4.1房屋交付的时间：[具体交付时间]。
4.2房屋交付的方式：[交付方式描述]。
4.3房屋验收的标准：
4.3.1房屋结构安全、符合设计要求。
4.3.2房屋配套设施齐全、功能正常。
4.4房屋验收的程序：
4.4.1买方在收到交付通知后[具体时间]内进行验收。
4.4.2验收不合格的，卖方应在[具体时间]内修复。
4.5验收不合格的处理：
4.5.1买方有权要求卖方修复。
4.5.2修复后的房屋仍不合格的，买方有权解除合同。
第五条住房款的支付
5.1住房款的总金额：[总金额]元。
5.2付款方式：[付款方式描述]。
5.3付款时间节点：
5.3.1首付款：[首付款金额]元，在合同签订后[具体时间]内支付。
5.3.2尾款：[尾款金额]元，在房屋交付后[具体时间]内支付。
5.4违约责任：
5.4.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款额的[具体比例]%。
5.4.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为应付款额的[具体比例]%。
第六条产权过户与登记
6.1产权过户的时间：[具体过户时间]。
6.2产权过户的程序：
6.2.1卖方提供相关产权证明文件。
6.2.2买方按照国家规定办理产权过户手续。
6.3产权登记的时间：
6.3.1买方在收到产权证明文件后[具体时间]内办理产权登记。
6.4产权过户登记的税费承担：
6.4.1买方承担过户登记的相关税费。
6.4.2卖方协助买方办理过户登记手续。
第七条违约责任
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