二零二四年度主题公园门面店铺部分转租经营协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度主题公园门面店铺部分转租经营协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同定义

1.2合同签订依据

1.3合同效力

2.经营主体

2.1甲方

2.2乙方

2.3第三方

3.经营范围

3.1经营项目

3.2经营内容

3.3经营方式

4.经营期限

4.1起始日期

4.2截止日期

4.3经营期限变更

5.店铺租赁

5.1店铺面积

5.2店铺位置

5.3租金及支付方式

5.4租金调整

5.5租赁保证金

6.转租及转让

6.1转租条件

6.2转租审批

6.3转让条件

6.4转让审批

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3公共设施维护费

7.4其他费用

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1保密条款

13.2合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同定义

本合同所指“主题公园”指位于[具体地址]的[具体主题公园名称]；“门面店铺”指位于主题公园内，由甲方拥有或租赁的用于经营活动的店铺空间；“转租”指乙方将已取得的门面店铺转租给第三方经营；“经营协议”指本合同。

1.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条经营主体

2.1甲方

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

2.2乙方

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

2.3第三方

第三方指乙方转租的门面店铺的经营者。

第三条经营范围

3.1经营项目

乙方在门面店铺内经营的项目包括但不限于：[具体经营项目列表]。

3.2经营内容

乙方在门面店铺内提供的服务包括但不限于：[具体服务内容列表]。

3.3经营方式

乙方应采用合法、合规的经营方式，确保经营活动符合国家相关法律法规及主题公园的经营要求。

第四条经营期限

4.1起始日期

本合同经营期限自[起始日期]起算。

4.2截止日期

本合同经营期限至[截止日期]止。

4.3经营期限变更

经双方协商一致，可对本合同经营期限进行变更。

第五条店铺租赁

5.1店铺面积

乙方租赁的门面店铺面积为[具体面积]平方米。

5.2店铺位置

乙方租赁的门面店铺位于主题公园内[具体位置]。

5.3租金及支付方式

乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]。

5.4租金调整

租金调整按照国家相关政策及市场行情进行，具体调整方案由双方协商确定。

5.5租赁保证金

乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[具体金额]元，在合同终止时退还。

第六条转租及转让

6.1转租条件

乙方在符合本合同约定的条件下，可将门面店铺转租给第三方。

6.2转租审批

乙方转租前，应取得甲方的书面同意。

6.3转让条件

经双方协商一致，可对本合同进行转让。

6.4转让审批

本合同转让需取得甲方的书面同意。

第八条费用承担

7.1水电费

乙方应承担门面店铺内的水电费，按实际使用量结算，每月[具体日期]前向水电供应商缴纳。

7.2物业费

乙方应按照主题公园物业管理的收费标准，缴纳物业管理费，每月[具体日期]前支付。

7.3公共设施维护费

乙方应承担因使用公共设施而产生的维护费用，如需更换或维修，按实际费用结算。

7.4其他费用

除上述费用外，乙方还应承担与经营相关的其他费用，如税费、广告费等。

第八条合同解除及终止

8.1解除条件

（1）一方严重违反合同约定；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致解除。

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