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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度临街门面租赁合同（含租赁合同争议解决）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及缴纳

5.1水电费缴纳

5.2物业管理费缴纳

5.3其他费用缴纳

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3维护责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物现状描述

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除与终止通知

13.1解除合同通知方式

13.2解除合同通知时间

13.3终止合同通知方式

13.4终止合同通知时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方住所：________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.4出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方住所：________________

1.2.3承租方法定代表人：________________

1.2.4承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：临街门面

2.2租赁物位置：________________

2.3租赁物面积：________________平方米

2.4租赁物结构：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当延长或缩短，变更后应签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元整。

4.2租金支付方式：按月支付，于每月______日前支付当月租金。

4.3租金支付时间：________________

5.租赁费用及缴纳

5.1水电费缴纳：租赁期间的水电费由承租方负责缴纳，费用标准按实际使用量及当地政府规定执行。

5.2物业管理费缴纳：租赁期间物业管理费由承租方缴纳，费用标准按物业管理处规定执行。

5.3

其他费用缴纳：租赁期间产生的其他费用，如维修基金、垃圾清运费等，由承租方承担。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途：承租方仅限于经营商业用途，不得改变租赁物性质或用途。

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或作其他用途。

6.3维护责任：租赁期间，租赁物的维修、保养由承租方负责，因承租方原因造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.合同解除与终止

7.1.1承租方未按约定支付租金或其他费用；

7.1.2承租方违反合同约定的使用限制；

7.1.3承租方未按约定进行租赁物的维修、保养；

7.1.4承租方从事违法活动；

7.1.5出租方因城市规划需要收回租赁物。

7.2合同解除程序：出租方应提前______日以书面形式通知承租方解除合同，并要求承租方在接到通知后______日内搬离租赁物。

7.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付每日______的违约金，并立即补足所欠租金。

8.1.2承租方逾期支付水、电、物业管理费等费用的，应向出租方支付每日______的违