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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度免租期高科技研发中心租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2高科技研发中心

1.3免租期

1.4相关术语

2.合同标的

2.1高科技研发中心的位置与面积

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1免租期租金

3.2租金计算方式

3.3支付方式与时间

4.免租期权益

4.1免租期内的使用权限

4.2免租期内的维修与保养责任

4.3免租期内的相关费用承担

5.合同解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除与终止的程序

6.违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.2违约金计算方式

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.法律适用与争议管辖

8.1合同适用的法律

8.2争议管辖法院

9.其他约定

9.1合同生效条件

9.2合同变更与解除

9.3合同附件

10.合同签署与生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.合同份数与效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解除与终止的通知

13.1合同解除与终止的通知方式

13.2合同解除与终止的通知期限

14.合同附件清单

14.1附件一：高科技研发中心地理位置图

14.2附件二：合同履行过程中的重要事项记录表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方

1.1.2承租方：乙方

1.2高科技研发中心

1.2.1地址：[具体地址]

1.2.2面积：[具体面积]

1.3免租期

1.3.1定义：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体月数]个月。

1.4相关术语

1.4.1“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.4.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

2.合同标的

2.1高科技研发中心的位置与面积

2.1.1位置：[具体地址]

2.1.2面积：[具体面积]平方米。

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁该中心用于[具体用途]。

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.租金及支付方式

3.1免租期租金

3.1.1乙方在免租期内无需支付租金。

3.2租金计算方式

3.2.1租金按每月每平方米[具体金额]计算。

3.3支付方式与时间

3.3.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.免租期权益

4.1免租期内的使用权限

4.1.1乙方在免租期内享有使用高科技研发中心的权利。

4.2免租期内的维修与保养责任

4.2.1乙方应负责免租期内的维修与保养工作。

4.3免租期内的相关费用承担

4.3.1乙方在免租期内产生的相关费用由乙方自行承担。

5.合同解除与终止

5.1合同解除的条件

5.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

5.2合同终止的条件

5.2.1租赁期限届满或双方协商一致终止合同。

5.3合同解除与终止的程序

5.3.1提前[具体天数]书面通知对方。

6.违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.1.1甲方未能按时交付租赁物，应承担违约责任。

6.2违约金计算方式

6.2.1违约金按未履行部分租金的[具体百分比]计算。

6.3违约责任的承担方式

6.3.1违约方应支付违约金并赔偿对方损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议应通过友好协商解决。

7.2争议解决机构

7.2.1如协商不成，争议提交[具体机构名称]仲裁。

7.3争议解决期限

7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起[具体月数]个月内。

8.法律适用与争议管辖