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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度个体工商户租房合同：含租金、押金及退租规定的协议
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租金
1.1租赁房屋地址及面积
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整条款
第二条押金及退还
2.1押金金额
2.2押金退还条件及时间
2.3押金扣除事项
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3提前解除租赁合同的条件
第四条房屋使用及维护
4.1承租人的使用权限
4.2房屋维护责任
4.3房屋变更或改造
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
第七条合同变更
7.1合同变更的条件
7.2合同变更的程序
第八条合同解除
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
第十一条其他条款
11.1房屋交付时间及条件
11.2房屋返还时间及条件
11.3合同的生效和终止
第十二条附加条款
12.1附加设施及服务
12.2附加费用及支付方式
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址及联系方式
第十四条合同的份数
14.1合同副本份数
14.2各方保留的合同副本
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1租赁房屋地址及面积
甲方同意将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。
1.2租金金额及支付方式
租金为每月【】元人民币，每三个月支付一次，预付下一个季度租金。乙方应在每三个月的第一天支付租金。
1.3租金调整条款
租金将每两年进行一次调整，调整依据为市场行情及甲方合理成本的增加。调整后的租金将在合同续签时一并规定。
第二条押金及退还
2.1押金金额
乙方应在签订合同之日起支付押金【】元人民币，作为对租赁期间房屋及设施的保证金。
2.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋和设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。
2.3押金扣除事项
乙方逾期支付租金、造成房屋及设施损坏未修复或未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【】。
3.2租赁结束日期
租赁期限为【】年，自【】起至【】止。
3.3提前解除租赁合同的条件
乙方提前解除合同的，应提前【】个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。
第四条房屋使用及维护
4.1承租人的使用权限
乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其设施，但不得改变房屋结构和使用目的。
4.2房屋维护责任
甲方负责房屋及公共设施的日常维护和保养。乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。
4.3房屋变更或改造
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
甲方应在租赁期内负责对房屋及公共设施进行必要的维修和保养。
5.2承租人的维修责任
乙方应负责租赁期内租赁房屋内部设备的使用维护，因使用不当造成的损坏应承担维修费用。
第六条保险责任
6.1出租人的保险责任
甲方应自行购买火灾险及其他必要的保险，保障房屋及自身利益。
6.2承租人的保险责任
乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产险、责任险等，保障自身利益。
第七条合同变更
7.1合同变更的条件
任何一方不得单方面变更合同内容。合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。
7.2合同变更的程序
合同变更应由双方签署书面协议，并经公证或登记手续后生效。
第八条合同解除
8.1合同解除的条件
在租赁期内，除非双方协商一致或依法定解除合同的情形外，任何一方不得单方面解除合同。
8.2合同解除的程序
合同解除应由双方协商一致，并签署书面协议。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的【】倍。
9.2承租人的违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应支付甲方违约金，违约金为损失金额的【】倍。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲
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