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二手房购房协议（定金）3（4篇）

二手房购房协议（定金）（通用34篇）

二手房购房协议定（金）篇1

本文提供二手房购房协议范本，购房者可以参考使用。

二手房购房协议

甲方售（房人）

乙方买（房人）

见证人

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体

状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下

一（）座落于，建筑面积为平方米此（面积不含地下室面积）；

二（）出售房屋的所有权证证号为

三（）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证

该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在前付给甲方定金人（民币），大（写）

元，小（写）

o

上述定金口在乙方最后一次付款时充抵房款口在

时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为人（民币）大（写）

元，小（写）

7Co

房价款的支付方式和支付时间为

第五条

1、甲、乙双方定于

时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于

前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在

前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房

屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后

日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;

并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申

请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理

□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和

相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交

纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由口甲方承担口乙

方承担。

□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，

由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担。

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机

关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日□权利转移

之日起转移给乙方。

第十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通

讯等相关杂费，按下列约定处理

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分的部分。

第十二条

本契约口自甲乙双方签订之日口自

之日起生效。

第十三条

甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不

成的，口提交房屋所在地仲裁委员会仲裁口依法向人民法院起诉。

第十四条

本契约一式

份。其中甲方留执

份，乙方留执

份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条

甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方签（章）：

乙方签（章）：

地址：

地址：

现住址:

现住址：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

二手房购房