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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产转让法律协议样本版B版

本合同目录一览

1.房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2转让价格

1.2.1转让价格金额

1.2.2支付方式

1.2.3支付时间表

1.3转让条件

1.3.1房产现状

1.3.2产权清晰

1.3.3解除查封、抵押等限制

1.4转让手续

1.4.1办理过户手续

1.4.2承担过户费用

1.4.3办理时间及期限

2.税费承担

2.1税费种类

2.2税费金额

2.3税费承担方

3.违约责任

3.1违约情形

3.2违约责任承担

3.3违约金计算方式

4.争议解决

4.1争议解决方式

4.2仲裁委员会

4.3仲裁费用承担

5.合同的生效、变更和终止

5.1合同生效条件

5.2合同生效时间

5.3合同变更

5.4合同终止

6.其他约定

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3物业、户口等转移

6.4双方联系方式

6.5合同修改和补充

7.附件

7.1房产所有权证复印件

7.2买卖双方身份证明复印件

7.3其他重要文件

8.合同签订日期

8.1买方签字

8.2卖方签字

8.3见证人签字

9.合同签订地点

10.甲方（卖方）声明

11.乙方（买方）声明

12.见证人声明

13.合同附件

13.1房产照片

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。

1.1.2房产面积为【具体面积】平方米，符合相关法律法规规定。

1.1.3房产所有权证号为【所有权证号】。

1.2转让价格

1.2.1买方同意以人民币【金额】元购买上述房产。

1.2.2买方应按照本合同约定的支付方式，分【几次】支付转让价格。

1.2.3支付时间表如下：

1.2.3.1买方应在合同签订后【时间】内支付首期款项，即人民币【金额】元；

1.2.3.2买方应在过户手续办理完毕后【时间】内支付第二期款项，即人民币【金额】元；

1.2.3.3买方应在房产过户登记至其名下后【时间】内支付尾款，即人民币【金额】元。

1.3转让条件

1.3.1房产现状为【现状描述】，包括但不限于装修情况、使用情况等。

1.3.2卖方保证其对该房产享有完全、独立的产权，无任何共有、抵押、查封、异议登记等情况。

1.3.3卖方应负责解除房产上任何可能的查封、抵押等限制，确保房产可以顺利进行过户。

1.4转让手续

1.4.1双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

1.4.2

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

1.4.3双方应按照本合同约定的办理时间及期限完成过户手续。

第二条税费承担

2.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.2税费金额按照相关法律法规及政策规定计算。

2.3税费承担方按照法律法规及政策规定执行，或由双方协商确定。

第三条违约责任

3.1违约情形包括但不限于：

3.1.1卖方未按照本合同约定交付房产；

3.1.2卖方未按照本合同约定办理过户手续；

3.1.3买方未按照本合同约定支付转让价格。

3.2违约责任承担：

3.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

3.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

3.3买方逾期支付转让价格的，每逾期一日，应按照逾期金额的【比例】支付违约金。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；

4.2如果协商不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁；

4.3仲裁费用按照仲裁委员会的规定执行。

第五条合同的生效、变更和终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

5.2本合同的生效条件为【生效条件】，包括但不限于相关法律法规要求的条件；

5.3本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出；

5.4本合同终止后，双方应按照本合同约定办理房产过户手续，并互相配合办理相关手续。

第六条其他约定

6.1房产交付时间为本合同生效后【时间】内；

6.2房产交付条件为【交付条件】，包括但不限于清偿所有转