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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产质押借款协议范本2024版版B版
本合同目录一览
1.借款人与出质人的基本信息
1.1借款人的基本信息
1.2出质人的基本信息
2.借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限
3.1借款期限
3.2还款日期
4.利率与费用
4.1利率
4.2费用
5.质押物
5.1质押物的描述
5.2质押物的权属证明
6.质押物的评估与价值
6.1质押物的评估
6.2质押物的价值
7.借款的发放与还款的收回
7.1借款的发放
7.2还款的收回
8.借款的转让与质押物的处理
8.1借款的转让
8.2质押物的处理
9.违约责任
9.1借款人的违约责任
9.2出质人的违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
11.合同的生效、变更与解除
11.1合同的生效
11.2合同的变更
11.3合同的解除
12.其他条款
12.1保密条款
12.2通知条款
12.3法律适用与管辖条款
13.合同的附件
13.1附件一：质押物权属证明
13.2附件二：评估报告
13.3附件三：还款计划表
14.合同的签署页
第一部分：合同如下：
第一条借款人与出质人的基本信息
1.1借款人的基本信息
1.2出质人的基本信息
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
甲方向乙方借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2借款用途
甲方承诺本次借款仅用于_______，并保证用途合法。
第三条借款期限
3.1借款期限
本次借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2还款日期
甲方应按约定的还款计划如期还款，具体还款计划如下：
（1）甲方于_______年_______月_______日前一次性还清全部借款本金；
（2）甲方应按月支付利息，利息支付方式为每月的_______日支付，支付至还款期限届满之日；
（3）甲方未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期部分本金万分之五的滞纳金。
第四条利率与费用
4.1利率
本次借款的年利率为_______%，按月计息。
4.2费用
甲方应支付给乙方的费用包括：
（1）评估费用：人民币_______元整；
（2）质押登记费用：人民币_______元整；
（3）其他费用：人民币_______元整。
第五条质押物
5.1质押物的描述
乙方将其名下的房产（房产证编号：_______）作为本次借款的质押物。
5.2质押物的权属证明
乙方应向甲方提供质押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第六条质押物的评估与价值
6.1质押物的评估
乙方应委托具有资质的评估机构对质押物进行评估，并出具评估报告。
6.2质押物的价值
质押物的评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。
第八条借款的转让与质押物的处理
8.1借款的转让
未经乙方书面同意，甲方不得将本次借款转让给第三方。
8.2质押物的处理
（1）在借款期限内，甲方不得以任何方式处置质押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押等；
（2）借款期限届满，甲方按约定还清全部借款本息后，乙方应当解除对质押物的质押权，并将质押物归还给甲方；
（3）甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法处置质押物，用以偿还借款本金及利息、滞纳金等费用；
（4）质押物处置所得价款，优先用于偿还甲方借款本金，剩余部分归乙方所有。
第九条违约责任
9.1借款人的违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金、赔偿乙方损失等。
9.2出质人的违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金、赔偿甲方损失等。
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、变更与解除
11.1合同的生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同的变更
本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并书面签署。
11.3合同的解除
本合同的解除，应由甲乙双方协商一致，并书面签署。
第十二条其他条款
12.1保密条款
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2通知条款
甲乙双方应以书
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