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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.个人房产抵押贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.房产抵押信息

2.1抵押房产地址

2.2抵押房产所有权人

2.3抵押房产评估价值

2.4抵押房产权属证明

3.贷款申请条件

3.1申请人身份证明

3.2申请人还款能力证明

3.3申请人信用记录

3.4抵押房产所有权人同意书

4.贷款审批流程

4.1贷款申请提交

4.2贷款审批期限

4.3贷款审批结果通知

4.4贷款合同签订

5.贷款合同签订

5.1合同签订地点

5.2合同签订日期

5.3合同双方签字

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放日期

6.2贷款使用范围

6.3贷款发放方式

7.贷款还款与解除抵押

7.1正常还款条件

7.2逾期还款处理

7.3提前还款处理

7.4贷款结清与抵押解除

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1贷款保险

10.2房产保险

10.3贷款担保

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

12.合同的保管与复印件

12.1合同正本保管

12.2合同复印件分发

13.信息保密与隐私保护

13.1保密义务

13.2隐私保护措施

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条个人房产抵押贷款概述

1.1贷款金额

贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），根据贷款用途和贷款人的还款能力确定。

1.2贷款期限

贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算），最长不得超过三十年。贷款人应按照约定的还款方式和还款计划按时还款。

1.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。具体利率为：【】%。

1.4还款方式

还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。贷款人可在贷款发放前选择还款方式。

第二条房产抵押信息

2.1抵押房产地址

2.2抵押房产所有权人

抵押房产所有权人为：【】（身份证号：【】）。

2.3抵押房产评估价值

抵押房产评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.4抵押房产权属证明

抵押房产权属证明为：【】（包括但不限于房产证、土地使用权证等）。

第三条贷款申请条件

3.1申请人身份证明

申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，并提供有效身份证件（身份证、护照等）。

3.2申请人还款能力证明

申请人应提供稳定的收入证明、职业证明等，以证明其具备按时还款的能力。

3.3申请人信用记录

申请人的信用记录良好，无逾期还款、欠款等不良信用记录。

3.4抵押房产所有权人同意书

抵押房产所有权人须书面同意将抵押房产作为贷款的担保。

第四条贷款审批流程

4.1贷款申请提交

申请人应在贷款人规定的期限内提交完整的贷款申请材料。

4.2贷款审批期限

贷款人应在收到贷款申请之日起【】个工作日内完成审批。

4.3贷款审批结果通知

贷款人将通过短信、电话或邮件等方式通知申请人审批结果。

4.4贷款合同签订

贷款审批通过后，贷款人与申请人签订书面贷款合同。

第五条贷款合同签订

5.1合同签订地点

贷款合同签订地点为：【】。

5.2合同签订日期

贷款合同签订日期为：【】。

5.3合同双方签字

贷款合同由贷款人和申请人双方签字（或盖章）生效。

第六条贷款发放与使用

6.1贷款发放日期

贷款发放日期为：【】。

6.2贷款使用范围

贷款主要用于：【】（注明贷款用途）。

6.3贷款发放方式

贷款发放方式为：【】（如银行转账、现金等）。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为

a)未按约定的还款计划和方式按时还款；

b)提供虚假材料或隐瞒重要事实；

c)未经贷款人同意，将抵押房产转让、出租、设定抵押、出租、出借或用于其他用途；

d)违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

a)要求申请人立即偿还全部贷款本金、利息及费用；

b)依法行使抵押权，处置抵押房产；

c)要求申请人支付违约金，违约金的标准为逾期还款金额的【】%；

d)要求申请人