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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人房产抵押借款协议标准模板2024版B版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押权的设立与转让

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条双方的权利与义务

9.1借款人的权利与义务

9.2贷款人的权利与义务

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让的通知

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突的处理

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附加条款

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺本次借款仅用于（具体用途），并保证用途的合法性、合理性。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为自借贷款项实际支付之日起至约定的还款日期止，共计（具体期限）个月。

2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本息。具体的还款计划由甲乙双方在合同附件中约定。

第三条借款利率

3.1借款利率：借款利率为（具体年化利率）%。

3.2利率调整：如遇市场利率变化，乙方可按照市场化原则对借款利率进行调整，具体调整方式由甲乙双方另行约定。

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息：甲方以其名下的房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。

4.2抵押权的设立与转让：甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让或设定抵押权。

第五条还款方式

5.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款账户，通过（还款方式，如银行转账、等）向乙方还款。

5.2还款账户：甲方的还款账户信息如下：户名：（甲方姓名），账号：（账户号码），开户行：（银行名称）。

第六条违约责任

6.1借款人违约：甲方未按本合同约定的还款计划和还款账户及时足额偿还借款本息的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。逾期超过（具体天数）天，乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息、费用。

6.2贷款人违约：乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未提供借款金额×违约利率×违约天数。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方因本合同的履行发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼：如双方在合同中约定仲裁的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁；未约定仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2合同的变更：本合同的任何变更、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

8.3合同的解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。

第九条双方的权利与义务

9.1借款人的权利与义务

1）甲方有权按照合同约定使用借款；

2）甲方应按期足额偿还借款本息，并承担抵押物的担保责任；

3）甲方应按照乙方的要求，提供与借款有关的必要文件和信息；

4）甲方应遵守法律法规，不得将借款用于非法用途。

9.2贷款人的权利与义务

1）乙方有权按照合同约定收回借款本金及利息；

2）乙方应按照合同约定提供借款；

3）乙方应保证借款的安全，不得泄露甲方的个人信息；

4）乙方应协助甲方办理与借款有关的抵押登记手续。

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

10.2转让的通知：甲方拟转让本合同项下的权利义务的，应提前（具体时间）通知乙方，并提交相关证明文件。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：甲乙双方