二零二四商铺租赁合同（含租赁期间广告发布及收益分配）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同（含租赁期间广告发布及收益分配）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺性质

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

5.3保证金违约处理

6.租赁用途

6.1商铺用途规定

6.2违规用途处理

7.商铺设施维护与管理

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.广告发布及收益分配

8.1广告发布权利

8.2广告收益分配

8.3广告发布管理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效条件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2住所：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2住所：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺性质：__________

2.4商铺配套设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3

租赁期限变更：在租赁期限内，如双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式：承租方应于每月的__________日前，将租金支付至租赁方指定的账户。

4.3逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的__________%向租赁方支付滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：__________元

5.2保证金支付及退还：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金，租赁期满无违约行为，租赁方应在租赁期满后__________日内退还保证金。

5.3保证金违约处理：如承租方违反本合同约定，租赁方有权扣除部分或全部保证金。

6.租赁用途

6.1商铺用途规定：承租方仅可使用商铺进行__________业务。

6.2违规用途处理：如承租方使用商铺进行违规用途，租赁方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

7.商铺设施维护与管理

7.1租赁方责任：租赁方负责商铺的维修、保养和管理，确保商铺的正常使用。

7.2承租方责任：承租方应合理使用商铺设施，并负责对损坏的设施进行修复或赔偿。

8.广告发布及收益分配

8.1广告发布权利：租赁方保留对商铺外立面及室内空间进行广告发布的管理权。承租方需提前__________日向租赁方提出广告发布申请，经租赁方同意后方可发布。

8.2广告收益分配：广告发布所得收益按__________比例分配，租赁方得__________%，承租方得__________%。

8.3广告发布管理：广告内容必须符合国家法律法规及社会公序良俗，不得损害他人合法权益。广告发布需遵守租赁方规定的格