不动产权抵押担保协议（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

不动产权抵押担保协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.抵押权人与抵押人的基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

2.抵押物信息

2.1抵押物的不动产登记证号

2.2抵押物的具体位置、面积、用途等

3.抵押担保的债务

3.1债务的种类

3.2债务的金额

3.3债务的期限

4.抵押物的价值评估

4.1评估机构的信息

4.2评估价值

5.抵押权的设立与变更

5.1抵押权的设立时间

5.2抵押权的变更条件

6.抵押权的实现方式

6.1债务履行期限届满而未履行债务

6.2债务人进入破产程序

7.抵押物的管理与维护

7.1抵押人的管理与维护责任

7.2抵押权人的监督权

8.合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1抵押人违约的情形

9.2抵押权人违约的情形

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1抵押物的不动产登记证明

14.2债务合同副本

第一部分：合同如下：

第一条抵押权人与抵押人的基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：（抵押权人全称）

抵押权人地址：（抵押权人地址）

抵押权人联系方式：（抵押权人联系电话、邮箱等）

1.2抵押人信息

抵押人名称：（抵押人全称）

抵押人地址：（抵押人地址）

抵押人联系方式：（抵押人联系电话、邮箱等）

第二条抵押物信息

2.1抵押物的不动产登记证号

抵押物不动产登记证号：（抵押物不动产登记证明上的编号）

2.2抵押物的具体位置、面积、用途等

抵押物位置：（具体到街道、门牌号）

抵押物面积：（平方米）

抵押物用途：（住宅、商业、工业等）

第三条抵押担保的债务

3.1债务的种类

债务种类：（包括但不限于贷款、借款、租赁等）

3.2债务的金额

债务金额：（具体金额，以人民币为单位）

3.3债务的期限

债务期限：（开始日期至结束日期）

第四条抵押物的价值评估

4.1评估机构的信息

评估机构名称：（评估机构全称）

评估机构地址：（评估机构地址）

评估机构联系方式：（评估机构联系电话、邮箱等）

4.2评估价值

抵押物评估价值：（具体金额，以人民币为单位）

第五条抵押权的设立与变更

5.1抵押权的设立时间

抵押权设立时间：（具体日期）

5.2抵押权的变更条件

抵押权变更条件：（详细说明变更的条件）

第六条抵押权的实现方式

6.1债务履行期限届满而未履行债务

债务履行期限届满未履行债务的情况下，抵押权人享有优先受偿权。

6.2债务人进入破产程序

债务人进入破产程序时，抵押权人享有优先受偿权。

第七条抵押物的管理与维护

7.1抵押人的管理与维护责任

抵押人应对抵押物进行合理使用、维护和保管，确保其价值不受损害。

7.2抵押权人的监督权

抵押权人有权对抵押物的使用、维护和保管进行监督，并有权要求抵押人及时纠正不当行为。

第八条合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）债务履行完毕，双方协商一致解除合同；

（2）依法应当终止的其他情形。

8.2合同解除的条件

合同解除条件如下：

（1）抵押人提前偿还债务，双方协商一致解除合同；

（2）抵押物被依法查封、扣押，导致合同无法履行；

（3）依法应当解除的其他情形。

第九条违约责任

9.1抵押人违约的情形

抵押人违约情形如下：

（1）未按约定用途使用抵押物，导致抵押物价值显著降低；

（2）未按约定履行债务，逾期还款；

（3）违反合同约定的其他义务。

9.2抵押权人违约的情形

抵押权人违约情形如下：

（1）未按约定提供贷款或者其他信用支持；

（2）未按约定履行监督抵押物使用的义务；

（3）违反合同约定的其他义务。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。

10.2仲裁解决

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.3诉讼解决

仲裁裁决不服的，可在仲裁裁决书送达之日起三个月内向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之