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商业店面租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租给乙方的商铺位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方结清租金、物业费等费用后____日内无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应对租赁物进行合理使用、妥善保管，并承担租赁物的维修、保养责任。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元/月，乙方应于每月____日前支付。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物平面图

3.物业管理费收费标准

4.甲方收款账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租给乙方的商铺位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、第三方担保责任

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