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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手集资房买卖合同——范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3付款凭证复印件

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2水电气费用

10.3家具家电归属

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署日期

11.2生效日期

11.3合同份数及保管

12.卖方声明

12.1房屋权属情况

12.2房屋是否存在纠纷

12.3房屋是否符合交易条件

13.买方声明

13.1购买房屋的真实意愿

13.2具备购房能力

13.3了解并同意合同内容

14.合同签署地点和日期

14.1签署地点

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号，具体房号为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.4房屋所有权证号：号。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方名称或姓名：

身份证号码：

联系方式：

2.2买方信息：

买方名称或姓名：

身份证号码：

联系方式：

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2付款方式：买方支付购房款的方式为。

3.3付款时间：买方应于前将购房款支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应于前将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时应符合条件。

4.3过户手续：买方应于前完成房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用为元，由买方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：房屋交付时应符合质量标准。

5.2保修期限：房屋保修期限为。

5.3保修范围：保修范围包括。

第六条违约责任

6.1卖方违约：如卖方未按约定时间交付房屋或未履行合同其他义务，应承担违约责任。

6.2买方违约：如买方未按约定时间支付购房款或未履行合同其他义务，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向机构申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，可向法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

8.3合同解除：除法律法规规定和双方约定外，任何一方不得单方面解除合同。

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件。

9.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证明复印件。

9.3付款凭证复印件：本合同附件中包含付款凭证复印件。

第十条其他约定

10.1物业管理费：房屋交付后，物业管理费由买方承担。

10.2水电气费用：房屋交付后，水电气费用由买方承担。

10.3家具家电归属：家具家电归属按照双方约定处理。

第十一条合同的签署、生效和份数

11.1签署日期：本合同签署日期为。

11.2生效日期：本合同生效日期为。

11.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条卖方声明

12.1房屋权属情况：卖方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

12.2房屋是否存在纠纷：卖方保证房屋不存在任何法律纠纷。

12.3房屋是否符合交易条件：卖方保证房屋符合交易条件，可以正常交易。

第十三条买方声明

13.1购买房屋的真实意愿：买方声明购买房屋为真实意愿。

13.2具备购房能力