东莞市2024年度二手房买卖合同样本2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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东莞市2024年度二手房买卖合同样本1

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及期限

第五条：房屋交付及过户

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5.1房屋交付时间

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

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第十一条：其他约定

11.1物业管理及相关费用

11.2附属设施及物品归属

11.3双方约定的其他事项

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3其他重要文件

第十三条：合同的签订、修改和补充

13.1合同签订地点和时间

13.2合同修改和补充方式

第十四条：合同的份数

14.1合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

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本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于东莞市X街道X号的住宅房屋，房屋所有权证号为X。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落：东莞市X街道X号。

2.2房屋结构及面积

房屋结构：X，房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：X。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合合同约定的质量条件。

甲方应履行过户手续，协助乙方将房屋所有权过户至乙方名下。

3.2买受人的权利和义务

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乙方按照合同约定支付房屋购买价款。

乙方应履行合同约定的过户手续，办理房屋所有权的过户登记。

乙方应承担房屋交付后因使用、维护、修理等原因产生的费用。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

4.2支付方式及期限

乙方应按照合同约定的付款方式，分期支付房屋购买价款。具体支付方式和期限如下：

（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币X元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余购房款。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2过户手续办理

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甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担

办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。具体费用双方可协商解决。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋交付时符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题。

6.2保修范围和期限

甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋结构、设备设施、装修等。保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年。

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后X个工作日内进行修复，并承担修复费用。

甲方承诺在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担保修责任。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

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甲方未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的%。

甲方未按照合同约定协助乙方办理过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为过户手续费用的%。

7.2买受人违约责任

乙方未按照合同约定支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为