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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人与企业房地产买卖合同2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房地产

1.4成交价格

第二条合同标的

2.1房地产权属证明

2.2房地产现状

2.3交付时间及方式

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房地产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户手续

第五条合同的履行及违约责任

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3违约责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同失效

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条第三方权利

10.1第三方权利的承认

10.2第三方权利的行使

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1房屋交付后的事宜

12.2房屋维修责任

12.3房屋保险

第十三条附件

13.1房地产权属证明

13.2成交价格确认书

13.3支付凭证

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3甲方（卖方）签字

14.4乙方（买方）签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房地产所有权，愿意出售该房地产的公民或法人。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方所出售房地产的公民或法人。

1.3房地产：指甲方所有，位于_______（地址）的_______（房屋类型），具体面积、结构、附属设施等详见附件。

1.4成交价格：指甲乙双方约定的，乙方购买房地产所需支付的金额，具体金额详见附件。

第二条合同标的

2.1房地产权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2

房地产现状：甲方应向乙方如实说明房地产的现状，包括但不限于使用状况、租赁情况、产权纠纷等。

2.3交付时间及方式：甲方应在过户手续完成后，将房地产交付给乙方。交付方式为现场交付，交付时甲方应保证房地产现状与合同约定的一致。

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格：双方约定的房地产成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3其他方式：____________________________。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将成交价格支付给甲方。

第四条房地产过户

4.1过户费用：甲乙双方应共同承担房地产过户所需的费用，具体费用及分担方式详见附件。

4.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成房地产过户手续。

4.3

过户手续：甲乙双方应按法律规定，向相关部门提交房地产过户所需的文件和资料，并积极配合对方完成过户手续。

第五条合同的履行及违约责任

5.1甲方义务：

5.1.1按合同约定提供房地产权属证明；

5.1.2如实说明房地产现状；

5.1.3按时完成房地产过户手续；

5.1.4按合同约定交付房地产。

5.2乙方义务：

5.2.1按合同约定支付成交价格；

5.2.2配合甲方完成房地产过户手续；

5.2.3接收并妥善保管房地产。

5.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方确认。

6.2合同解除：合同解除应书面申请，并经双方同意。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止：本合同在房地产过户完成后终止。

8.3合同失效：本合同在履行完毕后失效。

第九条保密条款

9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

9.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同终止或失效之日止。

9.3违约责任：泄露保密信息的违约方应承担违约责任，向守约方支付