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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手按揭房屋买卖协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.二手按揭房屋买卖协议概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋过户及登记手续

1.5房屋交付及验收

1.6房屋质量及保修

1.7违约责任及争议解决

1.8合同的生效、变更和解除

1.9双方的其他约定

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落及面积

2.2房屋所有权及使用年限

2.3房屋现状及附属设施

2.4房屋是否存在抵押、租赁等情况

3.买卖双方基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款申请及支付

4.5尾款支付

5.房屋过户及登记手续

5.1过户手续办理

5.2登记手续办理

5.3相关费用承担

6.房屋交付及验收

6.1交付时间及方式

6.2验收标准及程序

6.3质量问题处理

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

7.3质量问题的维修及赔偿

8.违约责任及争议解决

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3争议解决方式

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方的其他约定

10.1双方的其他权利义务

10.2合同的补充条款

10.3合同的修订历史

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款合同及相关文件

11.4其他重要文件

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

14.见证人（如有）签字

第一部分：合同如下：

第一条二手按揭房屋买卖协议概述

1.1房屋基本信息

本合同项下的房屋坐落于【房屋坐落】,房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2买卖双方基本信息

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3房屋交易价格及支付方式

本合同约定的房屋交易总价为人民币【总价格】元整（大写：【总价格】元整）。

（1）在本合同签订之日起【定金金额】日内，支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）；

（2）乙方应于【首付款支付日期】前支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）；

（3）剩余房款【贷款金额】元整，乙方应向【贷款银行】申请贷款，并按照贷款合同的约定进行还款。

1.4房屋过户及登记手续

甲乙双方应共同办理房屋过户及登记手续，相关费用按照国家规定承担。具体办理流程如下：

（1）在本合同签订之日起【过户手续办理期限】内，甲乙双方共同向房地产交易中心提交过户申请；

（2）甲方应提供房屋所有权证、身份证等材料，乙方应提供身份证等材料；

（3）甲乙双方按照房地产交易中心的要求，完成过户手续；

（4）过户手续完成后，甲乙双方共同向不动产登记中心提交登记申请。

1.5房屋交付及验收

甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋现状及附属设施是否符合本合同约定。

1.6房屋质量及保修

甲方对本合同约定的房屋质量承担保证责任。自交付之日起，房屋保修期限为【保修期限】年。在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落及面积

房屋坐落：【房屋坐落】

房屋面积：【房屋面积】平方米

2.2房屋所有权及使用年限

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

房屋所有权性质：【房屋所有权性质】

房屋使用年限：【房屋使用年限】年

2.3房屋现状及附属设施

房屋现状：【房屋现状】

附属设施：【附属设施】

2.4房屋是否存在抵押、租赁等情况

甲方声明：本合同项下的房屋不存在抵押、租赁等权利限制情况。如有隐瞒，甲方应承担相应法律责任。

第三条买卖双方基本信息

3.1出卖人信息

甲方姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

3.2买受人信息

乙方姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的房屋交易总价为人民币【总价格】元整（大写：【总价格