二手房购买预付款协议模板（2024年版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购买预付款协议模板（2024年版）版

本合同目录一览

1.房屋交易信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋用途

1.2交易双方信息

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.预付款的金额与支付

2.1预付款金额

2.2支付预付款的时间和方式

3.预付款的用途及退款

3.1预付款用途

3.2退款条件及流程

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

5.合同的履行与违约责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.其他约定

7.1双方的其他约定

7.2附件

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.双方签字盖章

9.1出卖人签字盖章

9.2买受人签字盖章

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3房屋照片

11.补充条款

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号，具体门牌号；

1.1.2房屋面积：建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米；

1.1.3房屋用途：住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权期限至年月日。

1.2交易双方信息

1.2.1出卖人信息

1.2.1.2住所：市区路号；

1.2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X；

1.2.2买受人信息

1.2.2.2住所：市区路号；

1.2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X；

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：X.00元，该金额包括房屋转让价款、附属设施设备价款、装修价款等；

1.3.2支付方式：买受人通过银行转账、现金等方式向出卖人支付预付款、房款等；

1.3.3支付时间：买受人应在本协议签订后X个工作日内，向出卖人支付预付款人民币X万元整；剩余房款按照双方约定的还款计划进行支付。

第二条预付款的金额与支付

2.1预付款金额：人民币X万元整；

2.2支付预付款的时间和方式：买受人应在本协议签订后X个工作日内，通过银行转账方式向出卖人支付预付款人民币X万元整。

第三条预付款的用途及退款

3.1预付款用途：预付款用于购买房屋、附属设施设备、装修等费用；

3.2退款条件及流程：如因买受人原因导致合同解除的，预付款不予退还；如因出卖人原因导致合同解除的，出卖人应双倍返还买受人已支付的预付款。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定在年月日前，出卖人将房屋交付给买受人；

4.2过户时间：双方应在本协议签订后X个工作日内，共同办理房屋过户手续。

第五条合同的履行与违约责任

5.1出卖人义务

5.1.1按照本协议约定，按时交付房屋；

5.1.2保证房屋及附属设施设备符合国家和地方相关质量标准；

5.1.3协助买受人办理房屋过户手续；

5.2买受人义务

5.2.1按照本协议约定，按时支付房款；

5.2.2协助出卖人办理房屋过户手续；

5.3违约责任

5.3.1出卖人违约

5.3.1.1出卖人未按照本协议约定交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的2%支付违约金；

5.3.1.2出卖人未按照本协议约定保证房屋及附属设施设备质量的，应承担修复费用或赔偿责任；