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长沙市国有土地使用权转让合

同(合同示范文本)

Changshastateownedlanduserighttransfercontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-036551

合同书|CONTRACT

转让合同

长沙市国有土地使用权转让合同(合

同示范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

长沙市国有土地使用权转让合同范文一

第一条本合同双方当事人：

出让方：中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)_____市(县)土地管理局(以

下简称甲方);法人住所地：_____，邮政编码：_____.

受让方：_____(以下简称乙方);法人住所地：_____;邮政编码：_____.根据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，

原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押)，须先签订土地使用权出让

合同。乙方因出售(出租;抵押)_____房产(或_____部分房产)，其使用范围内(或相

应比例)的土地使用权随之转让(出租抵押)。双方本着自愿、平等、有偿的原则，

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合同书|CONTRACT

转让合同

经过协商，订立本合同。

第二条_____房产(地上建筑物、其他附着物)使用土地位于_____，总用地

面积为_____.其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确

认。乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》(或

批准文件)，具有合法的土地使用权及房产所有权。

第三条乙方出售(出租;抵押)_____整栋房产;甲方出让相应土地的面积为

_____房产总用地面积，即_____平方米。(或：第三条乙方出售(出租;抵押)_____

房产楼层_____层，建筑面积_____平方米，为_____房产总建筑面积的_____%;

甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的_____%，即_____平方米。)本

合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整

体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便

利条件。

第四条土地使用权出让的年限为_____年，自_____起算。

第五条_____建筑物(房产)使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，

乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签

订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及

向第三方转让时的土地增值税。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币，总额为

_____元人民币。

本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出

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