房屋宅基地转让标准合同范本8篇.docx

房屋宅基地转让标准合同范本8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方宅基地位于XXXX，面积约为XX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地已于XXXX年XX月取得《集体土地建设用地使用证》，证号为XXXXXX，使用权人为甲方。

二、宅基地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将其宅基地使用权有偿转让给乙方，转让价格为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方同意在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名：XXXX

账号：XXXXXX

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方同意在本合同签订之日起XX日内，将宅基地使用权交付给乙方，交付方式为现场交接。

2.乙方同意在本合同签订之日起XX日内，办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷，如因宅基地使用权问题发生纠纷，由甲方负责处理。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，提供相关证明材料。

3.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

4.乙方应按照约定支付宅基地使用权转让款，如逾期支付，应按照每日万分之五的比例支付违约金。

5.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止：双方协商一致；一方违约，另一方依据合同约定解除；法律法规规定的其他情形。

3.合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，甲方应将已支付的宅基地使用权转让款退还给乙方。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效，均具有同等法律效力。

篇2

甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

鉴于甲方自愿将其所有的房屋宅基地转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条款和条件进行受让。现甲乙双方就房屋宅基地转让事宜达成如下协议：

一、房屋宅基地基本情况

1.房屋宅基地位于[房屋宅基地的具体位置]，面积为[房屋宅基地的面积]平方米。

2.房屋宅基地上有一幢[房屋情况]层房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋宅基地及房屋的产权年限为[产权年限]年，自[房屋宅基地及房屋的产权年限起始日期]年起计算。

二、转让价格及支付方式

1.房屋宅基地及房屋的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具相应的收据。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]个工作日内，将房屋宅基地及房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到交付通知后[验收期限]个工作日内，对房屋宅基地及房屋进行验收。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出书面意见。

3.甲方应根据乙方的验收意见，在合理期限内进行整改或修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定期限内交付房屋宅基地及房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未能在约定期限内支付转让价格，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.甲方如交付的房屋宅基地及房屋与合同约定不符，应承担相应的违约责任。

4.乙方如验收合格后仍提出异议，应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，