二零二四年度2024年二手房买卖合同贷款融资范本汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年二手房买卖合同贷款融资范本汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产设施设备

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交易税费承担

5.1买方应承担的税费

5.2卖方应承担的税费

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

6.4验收争议解决

7.贷款融资事项

7.1贷款金额

7.2贷款利率

7.3贷款期限

7.4贷款发放条件

7.5贷款还款方式

8.房产过户手续

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同修改

13.4合同份数

14.合同签署

14.1双方签署

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度2024年二手房买卖合同贷款融资范本汇编”。

1.2合同签订日期：双方应在2024年1月1日前完成本合同的签订。

1.3合同双方当事人：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为________。

第二条房产基本信息

2.1房产坐落：甲方所售房产位于________，具体地址为________。

2.2房产产权信息：甲方保证所售房产拥有合法、清晰的产权，无任何权属纠纷。

2.3房产面积：所售房产建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

2.4房产用途：所售房产用途为________，符合相关法律法规规定。

2.5房产设施设备：所售房产内含设施设备如下：________。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方姓名为________，身份证号码为________，联系方式为________。

3.2卖方基本信息：卖方姓名为________，身份证号码为________，联系方式为________。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：甲方同意将所售房产出售给乙方，交易价格为________元人民币。

4.2付款方式：乙方应按照本合同约定分阶段支付购房款。

4.3付款时间：

4.3.1首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付首付款________元。

4.3.2尾款：乙方应在办理房产过户手续前支付尾款________元。

4.4付款条件：乙方支付购房款时，应向甲方提供付款凭证。

第五条交易税费承担

5.1买方应承担的税费：买方应按照国家相关规定承担房产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2卖方应承担的税费：卖方应按照国家相关规定承担房产交易税费，包括但不限于增值税、印花税等。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。

6.2房产交付条件：甲方应保证房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。

6.3房产验收标准：乙方应在收到房产后________日内对房产进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方应在验收期内通知甲方。

6.4验收争议解决：如乙方对房产验收存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

第七条贷款融资事项

7.1贷款金额：乙方申请的贷款金额为________元人民币。

7.2贷款利率：贷款利率按照贷款银行规定执行，具体利率以贷款合同为准。

7.3贷款期限：贷款期限为________年。

7.4贷款发放条件：乙方需满足贷款银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

7.5贷款还款方式：贷款还款方式