市中心门面楼房租赁合同6篇.docx

市中心门面楼房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面楼房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的门面楼房位于市中心，具体地址为：[具体地址]。该门面楼房建筑面积为平方米，具备商业使用功能。

1.2乙方承租该门面楼房用于经营[具体行业]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.2乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定的银行账户为[银行账户]，户名为[银行户名]。

（2）现金或支票支付：乙方应在收到租金发票后五个工作日内完成支付。

四、租赁保证金及水电费保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元，作为履行合同的担保。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后退还剩余保证金。

4.2乙方应在签订合同时向甲方支付水电费保证金人民币元，作为水电费的担保。如乙方未按时缴纳水电费，甲方有权从该保证金中扣除相应费用。

五、维修责任及费用承担

5.1租赁期间，因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责维修并承担费用。如因甲方原因造成的损坏，应由甲方负责维修并承担费用。

5.2租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担相应费用。如乙方未能恢复原状，甲方有权从剩余保证金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿损失

6.1乙方如未按时支付租金、水电费等费用，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期支付超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方如有擅自改变房屋用途、转租等行为，应按租赁保证金的金额向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。如甲方因此解除合同，乙方应返还剩余保证金并赔偿全部损失。

七、争议解决及管辖法院

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

8.1乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明文件及联系方式。如身份信息发生变更，应及时通知甲方并更新相关信息。

8.2租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如因特殊原因需要延期返还房屋，应提前与甲方协商并签订书面协议。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面楼房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：[具体地址]。该房屋为门面楼房，具备商业使用功能。

2.乙方承租的房屋面积为平方米，具体以实际测量为准。甲方保证该房屋具备基本的居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月元，年租金为元。具体金额以实际测量为准。

2.乙方应当在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如未按时支付，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁期间的水电、物业管理费用及维修责任

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，物业管理费用由甲方承担。乙方应当按时缴纳水电费用，并妥善使用房屋内的设施设备。如有损坏，应当及时通知甲方进行维修。

2.甲方应当定期对房屋进行维护和管理，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应当承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及合同解除

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金、未按规定使