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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024独立产权二手房转让合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（转让方）：
1.2乙方（受让方）：
第二条：房产转让
2.1甲方同意将房产独立产权转让给乙方；
2.2乙方同意购买甲方所持有的房产独立产权；
第三条：房产状况
3.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何抵押、债务等法律纠纷；
3.2甲方应提供房产的权属证明及相关资料；
第四条：转让价格及支付方式
4.1双方同意以人民币（大写）____元整（小写）____元作为房产转让价格；
4.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户；
第五条：房产交付及过户
5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方；
5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续；
第六条：税费承担
6.1双方同意按照相关法律法规规定，各自承担房产转让过程中产生的税费；
第七条：违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；
第八条：争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出；
第十条：其他约定
10.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
第十一条：甲方声明
11.1甲方保证本合同所陈述的房产情况真实、准确、完整，并无任何虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实；
第十二条：乙方声明
12.1
乙方确认已充分了解并同意本合同的约定，自愿承担本合同约定的权利与义务；
第十三条：合同签订地
13.1本合同签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县）；
第十四条：合同附件
14.1本合同附件包括：房产权属证明、房产现状照片等。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（转让方）：
甲方地址：____
甲方联系人：____
联系方式：____
1.2乙方（受让方）：
乙方地址：____
乙方联系人：____
联系方式：____
房产地址：____
房产面积：____平方米
房产所有权证号：____
房产性质：____
第二条：房产转让
2.1甲方同意将房产独立产权转让给乙方；
2.2乙方同意购买甲方所持有的房产独立产权；
第三条：房产状况
3.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何抵押、债务等法律纠纷；
3.2甲方应提供房产的权属证明及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等；
3.3甲方应保证房产符合当地相关法律法规及政策规定的居住、商用或其他用途要求；
3.4甲方应确保房产在转让过程中，不存在任何权利瑕疵、产权争议或其他影响房产转让的法律问题；
第四条：转让价格及支付方式
4.1双方同意以人民币（大写）____元整（小写）____元作为房产转让价格；
4.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户；
4.3甲方提供合法有效的发票或收据；
第五条：房产交付及过户
5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方；
5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续；
5.3房产过户手续包括但不限于：产权转移登记、税费缴纳等；
5.4甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料；
第六条：税费承担
6.1双方同意按照相关法律法规规定，各自承担房产转让过程中产生的税费；
6.2包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等；
第七条：违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；
7.2甲方未按照本合同约定交付房产，应支付乙方合同转让价格的____%作为违约金；
7.3乙方未按照本合同约定支付转让价格，应支付甲方合同转让价格的____%作为违约金；
7.4若甲方在转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；
7.5若乙方在转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
7.6双方同意，违约金不足以弥补损失时，有权向对方追偿实际损失。
第八条：争
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