二零二四商铺出租合同附带租赁双方责任分担协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四商铺出租合同附带租赁双方责任分担协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.商铺使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.租赁双方责任分担协议

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.商铺维修及保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方保养责任

10.商铺装修及改动

10.1装修审批

10.2装修费用

10.3装修恢复

11.商铺转租及转借

11.1转租审批

11.2转租费用

11.3转借审批

12.商铺退租及合同终止

12.1退租条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1出租方违约责任

13.2承租方违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

联系人姓名：__________

联系人电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

联系人姓名：__________

联系人电话：__________

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺地址：__________

商铺所在区域：__________

2.2商铺面积

商铺总面积：__________平方米

2.3商铺结构

商铺结构类型：__________

商铺楼层：__________

2.4商铺设施

1.供水供电设施

2.供暖设施

3.空调设施

4.消防设施

5.卫生设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__________元/月

4.2支付时间：每月____日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数调整

5.2调整频率：每____年调整一次

5.3调整方式：双方协商确定新的租金标准

第六条商铺使用范围及限制

6.1使用范围：商铺仅用于合法经营，不得用于非法活动

6.2使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变商铺用途

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币__________元

7.2押金退还条件：

1.租赁期满，承租方无违约行为

2.承租方按照合同约定完成装修恢复工作

3.承租方支付完毕所有费用

7.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方退还的商铺及钥匙后，无息退还押金至承租方指定账户

第八条租赁双方责任分担协议

8.1出租方责任

1.保证商铺的合法使用，确保商铺结构安全、消防设施齐全。

2.负责商铺的日常维修保养，确保商铺设施的正常运行。

3.按时提供租赁商铺，确保商铺符合租赁合同约定的条件。

8.2承租方责任

1.按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。

2.负责商铺的日常管理和维护，保持商铺的整洁和完好。

3.不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自增加或减少商铺的设施。

第九条商铺维修及保养

9.1出租方维修责任

1.因出租方原因导致的商铺设施损坏，出租方负责维修。

2.因自然原因或不可抗力导致的商铺损坏，出租方负责修复或赔偿。

9.2承租方保养责任

1.承租方应合理使用商铺，避免因不当使用导致设施损坏。

2.承租方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺的良好状