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南宁新房入伙合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方系某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”），拥有位于南宁市__________路__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋已取得房屋所有权证及土地使用权证；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋坐落地址：南宁市__________路__________号__________栋__________单元。

1.2该房屋建筑面积：__________平方米。

1.3该房屋用途：__________。

1.4该房屋所有权证号：__________。

1.5该房屋土地使用权证号：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

2.4乙方在房屋交付前，应按约定分期支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋竣工验收合格后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方书面通知后__________个工作日内，应进行房屋验收。

3.3乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在房屋交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，因甲方原因导致无法办理的，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）甲方未按约定质量交付房屋的，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

（2）乙方在房屋交付后，未按约定进行装修、使用房屋的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：某房地产开发有限公司

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方系某房地产开发有限公司，拥有位于南宁市__________路__________号__________栋__________单元的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋已取得房屋所有权证及土地使用权证；乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的购房行为提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋坐落地址：南宁市__________路__________号__________栋__________单元。

1.2该房屋建筑面积：__________平方米。

1.3该房屋用途：__________。

1.4该房屋所有权证号：__________。

1.5该房屋土地使用权证号：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方