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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房预先购买协议样本2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3协议构成与效力

2.房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2产权与使用权

2.3现状描述

3.购买方信息

3.1购买方资料

3.2购买方义务

3.3购买方权利

4.出售方信息

4.1出售方资料

4.2出售方义务

4.3出售方权利

5.预购协议内容

5.1定价与支付

5.2定金与尾款

5.3交易程序与时间

6.房屋交付与过户

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3过户手续与费用

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任认定与计算

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

11.第三方服务与担保

11.1服务机构

11.2担保责任

11.3服务机构的选择与更换

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2生效条件

12.3签署份数与保存

13.其他约定

13.1补充条款

13.2附件说明

13.3默认条款

14.合同的修订与替换

14.1修订条件

14.2替换条件

14.3修订与替换的程序

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2“甲方”指【购买方姓名】、【购买方身份证号码】，购买方为本协议的购买方。

1.1.3“乙方”指【出售方姓名】、【出售方身份证号码】，出售方为本协议的出售方。

1.1.4

“房屋”指乙方所有，位于【具体地址】的房产，房产证号【房产证号码】。

1.1.5“预购协议”指甲方同意在未来的某一日期购买房屋的协议。

1.2法律法规适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3协议构成与效力

本协议由协议、附件及双方签署的补充协议等构成，自双方签字盖章之日起生效。本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【建筑面积】平方米。

2.2产权与使用权

乙方保证其是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

2.3现状描述

房屋目前处于【使用状态】，室内设施包括【列举主要设施】。

第三条购买方信息

3.1购买方资料

甲方应向乙方提供购买方有效的身份证明文件。

3.2购买方义务

甲方承诺在协议约定的时间内履行购买义务。

3.3购买方权利

甲方有权在协议约定的时间内对房屋进行查看、检验。

第四条出售方信息

4.1出售方资料

乙方应向甲方提供出售方有效的身份证明文件。

4.2出售方义务

乙方保证对房屋的陈述真实、准确，并负责办理房屋过户手续。

4.3出售方权利

乙方有权在协议约定的时间内要求甲方履行购买义务。

第五条预购协议内容

5.1定价与支付

双方确认房屋交易价格为【人民币】元整（大写：【人民币金额】元整）。

甲方应按本协议约定的时间和方式向乙方支付定金【人民币】元整（大写：【人民币金额】元整），作为购买房屋的诚意金。

5.2定金与尾款

甲方支付的定金在双方正式签署《房屋买卖合同》时转为购房款的一部分。

房屋过户完成后，甲方应支付剩余的房款【人民币】元整（大写：【人民币金额】元整）。

5.3交易程序与时间

双方同意按照【交易程序】进行交易。

自本协议签订之日起【具体时间】内，双方应完成《房屋买卖合同》的签订。

第六条房屋交付与过户

6.1交付条件

房屋交付前应完成【交付条件】包括但不限于清偿所有债务、解除租赁关系等。

6.2交付时间

双方同意于【交付日期】前完成房屋交付。

6.3过户手续与费用

双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由【承担方】承担。

第八条违约责任

8.1违约行为

包括但不限于甲方未能按协议约定支付定金或房款，乙方未能按协议约定办理过户手续或提供房屋。

8.2违约责任认定与计算

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的【百分比】作为赔偿。

8.3违约赔偿方式

违约金支付方式为【支付方式】，在违约行为发生后的【具体时间】内支付。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中