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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理补充协议

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的阐述

2.适用范围

2.1适用物业范围

2.2适用人群范围

3.物业管理补充内容

3.1管理服务内容补充

3.2维修保养内容补充

3.3安全防护内容补充

4.费用与支付

4.1管理费用调整

4.2支付方式与时间

5.合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同的生效、中止与终止

10.1生效条件

10.2中止条件

10.3终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

12.第三方受益人

12.1第三方受益人范围

12.2第三方受益人权益

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

1.协议背景与目的

1.2目的阐述：本补充协议旨在对原合同中未涉及或不够详细的内容进行补充完善，明确甲乙双方在物业管理过程中的权利义务，调整部分管理服务内容，优化物业管理流程，确保物业管理质量，提高甲方服务质量，为乙方创造一个安全、舒适、便利的居住环境。

2.适用范围

2.2适用人群范围：本补充协议适用于本项目内的所有业主（或业主代表）及使用人。

3.物业管理补充内容

3.1管理服务内容补充：

3.2维修保养内容补充：

甲方应按照原合同约定的维修保养范围，对小区内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。对于乙方提出的个别维修需求，甲方应在接到通知后____小时内予以响应，并在____个工作日内完成维修。

3.3安全防护内容补充：

甲方应加强小区内的安保力量，确保24小时有人在岗，对进出小区的人员进行严格审查，防止闲杂人员进入。同时，甲方应定期开展消防安全培训，提高业主和员工的消防安全意识，确保小区内的消防安全。

4.费用与支付

4.1管理费用调整：

根据原合同约定，管理费用为每月每平方米____元。自本补充协议签订之日起，管理费用调整为每月每平方米____元。

4.2支付方式与时间：

乙方应按照甲方提供的收费标准和收费周期，通过银行转账、现场支付等方式，按时足额支付物业管理费用。支付时间为每月的____日前，乙方逾期支付的，应按照原合同约定支付滞纳金。

5.合同期限

5.1起始日期：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止日期：本补充协议的有效期为____年，自起始日期起计算。除非甲乙双方另有约定，否则本补充协议到期后自动终止。

6.违约责任

6.1违约行为界定：

甲乙双方违反本补充协议的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：（1）甲方未按照本补充协议的约定提供服务；（2）乙方未按照本补充协议的约定支付费用；（3）甲乙双方未按照本补充协议的约定履行其他义务。

6.2违约责任承担方式：

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。同时，守约方有权要求违约方支付因此造成的一切损失。如违约行为严重影响到甲乙双方的权益，守约方有权单方面解除本补充协议。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：

（1）变更内容应书面签署，并由甲乙双方共同认可；

（2）变更内容不得违反国家法律法规，不得损害第三方合法权益；

（3）变更后的补充协议经甲乙双方签字（或盖章）生效。

8.2解除条件：

（1）解除原因：在履行补充协议过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（2）解除程序：甲乙双方协商一致后，签署解除协议，明确解除时间及解除后的相关事项；

（3）解除后的责任：解除协议签署后，甲乙双方对解除前的事项承担相应责任。

9.通知与送达

9.1通知方式：

甲乙双方通过书面形式相互通知，通知采用电子邮件、短信、电话等方式发送至对方指定的联系地址、联系方式。

9.2送达地址：

甲乙双方的送达地址为补充协议中载明的联系地址。如联系地址发生变更，应在变更后及时书面通知对方。

10.合同的生效、中止与终止

10.1生效条件：

本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2中止条件：

在补充协议有效期内，如甲乙双方发生争议，导致合同无