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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易标准协议样本（2024年最新）一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金支付

3.4尾款支付

4.房屋过户与交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋质量与维修

5.1质量保证

5.2维修责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

10.2信息安全

11.合同的生效与期限

11.1生效条件

11.2合同期限

12.附件

12.1房屋所有权证明

12.2交易双方身份证明

13.其他约定

13.1双方其他约定

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共【楼层数】层，房屋位于第【层数】层。房屋具体地址为【详细地址】。

1.2房屋面积

1.3房屋结构

房屋结构为【住宅结构类型】，如：普通住宅、公寓、别墅等。房屋内部布局为【户型】，如有特殊结构或设施，请参照附件说明。

1.4房屋所有权

房屋所有权人为【所有权人姓名】，房屋所有权证号为【所有权证号】。房屋所有权清晰，不存在任何争议。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】

联系地址：【卖方联系地址】

联系电话：【卖方联系电话】

2.2买方信息

身份证号/营业执照号：【身份证号/营业执照号】

联系地址：【买方联系地址】

联系电话：【买方联系电话】

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋的交易总价为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

（4）其他方式：【说明其他支付方式】。

3.3定金支付

乙方应在签署本合同时支付甲方定金【人民币】元整（大写：【人民币】元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.4尾款支付

尾款【人民币】元整（大写：【人民币】元整）于【付款日期】前支付完毕。尾款支付完成后，甲方应将房屋所有权证及所有相关钥匙交付给乙方。

第四条房屋过户与交付

4.1过户时间

双方应在本合同签订后的【过户时间】内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

4.2交付时间

房屋交付时间为过户手续办理完毕后的【交付时间】。交付时间以实际交付日期为准。

4.3交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内所有家具、家电等附属设施齐全，且功能正常；

（3）房屋内部整洁，无遗留物品；

（4）甲方应提供房屋的水、电、煤气等户号，并结清相关费用；

（5）其他：【说明其他交付条件】。

第五条房屋质量与维修

5.1质量保证

甲方保证房屋及附属设施在交付时符合国家相关质量标准及合同约定。如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5.2维修责任

交付后，房屋及附属设施的正常维护、维修责任归乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

第六条交易费用

6.1交易税费

双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。具体税费金额以实际缴纳为准。

6.2其他费用

除交易税费外，其他费用包括但不限于房屋过户手续费、物业费、水电费等，由【承担方】承担。具体费用以实际发生为准。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总价的【百分比】%。如违约行为导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易总价的【百分比】%。如违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产交易中心申请调解。调解不成的，自调解期限届满之日起【天数】