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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业公司管理停车场租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁范围与停车场

1.1停车场位置与面积

1.2停车场设施与设备

1.3租赁期限

第二条租赁费用

2.1租金金额与支付方式

2.2租金调整条款

2.3其他费用

第三条管理与维护

3.1物业管理公司的管理职责

3.2租赁方的使用规定

3.3维修与保养

第四条保险责任

4.1租赁方的保险责任

4.2物业管理公司的保险责任

第五条安全保障

5.1租赁方的安全保障义务

5.2物业管理公司的安全保障义务

第六条违约责任

6.1租赁方的违约行为

6.2物业管理公司的违约行为

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

9.2终止后的处理

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

第十一条转让与转租

11.1租赁方的转让权利

11.2租赁方的转租规定

第十二条辅助条款

12.1合同的附件

12.2补充协议

第十三条其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的续约条款

第十四条签署与日期

14.1合同签署日期

14.2合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁范围与停车场

1.1停车场位置与面积

停车场位于市区街道号，占地面积平方米。

1.2停车场设施与设备

停车场内设有个停车位，配备有摄像头、照明设备、指示牌等设施设备。

1.3租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

第二条租赁费用

2.1租金金额与支付方式

租金金额为每月元，按季度支付，每季度支付一次。支付方式为银行转账。

2.2租金调整条款

租赁期内，租金将根据市场行情进行定期调整，具体调整时间和幅度由双方协商确定。

2.3其他费用

租赁方使用停车场期间，需承担水费、电费等其他费用，具体金额按实际发生结算。

第三条管理与维护

3.1物业管理公司的管理职责

物业管理公司负责停车场的日常管理工作，包括安保、清洁、维修等。

3.2租赁方的使用规定

租赁方应遵守停车场使用规定，合理使用停车场地，不得损坏设施设备。

3.3维修与保养

物业管理公司应定期对停车场设施设备进行维修保养，确保其正常使用。

第四条保险责任

4.1租赁方的保险责任

租赁方应自行购买车辆保险，保障其在停车场内的车辆安全。

4.2物业管理公司的保险责任

物业管理公司应对停车场内的设施设备进行保险，保障其不受损失。

第五条安全保障

5.1租赁方的安全保障义务

租赁方应遵守停车场内的安全规定，不得从事违法活动，确保自身和他人的安全。

5.2物业管理公司的安全保障义务

物业管理公司应确保停车场内的安全设施完好，及时处理安全隐患，保障租赁方的人身和财产安全。

第六条违约责任

6.1租赁方的违约行为

租赁方如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿物业管理公司的损失。

6.2物业管理公司的违约行为

物业管理公司如有违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿租赁方的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行修改和补充。

8.2合同解除条件

在租赁期内，如租赁方严重违反本合同的约定，物业管理公司有权单方面解除本合同，并要求租赁方支付违约金。

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

本合同期满后，租赁关系自然终止。

9.2终止后的处理

合同终止后，租赁方应按照物业管理公司的要求，将停车场内的所有物品移走，并按照约定办理相关手续。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。

10.2保密义务

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十一条转让与转租

11.1租赁方的转让权利

租赁方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。

11.2租赁方的转租规定

租赁方不得将停车场转租给任何第三方。如发