房屋买卖合同小产权范本6篇.docx

房屋买卖合同小产权范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下的小产权房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX层住宅，建筑面积为XX平方米。该房屋是小产权房屋，没有产权证书，但甲方保证该房屋是其名下的合法财产，并已取得该房屋的全部权利。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付XX元（大写：XX元整）作为购房定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，没有垃圾和杂物。同时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品，以便乙方能够顺利入住。

4.在办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明文件和资料，确保过户手续能够顺利完成。

5.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金。如因乙方原因导致购房款无法按时支付或过户手续无法完成，乙方应自行承担相应的法律责任。

6.双方协商确定，该房屋的交付使用时间为XXXX年XX月XX日。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付使用时间。

7.乙方在入住前应自行检查房屋的设施和设备是否完好，如有损坏应及时通知甲方进行修复。入住后如发现非乙方原因导致房屋设施和设备损坏，应及时向物业管理公司或相关部门反映，由相关单位进行修复。

8.甲乙双方同意，在签订本协议后XX个工作日内，由甲乙双方共同委托专业机构进行房屋评估，评估费用由乙方承担。评估完成后，双方应根据评估结果协商确定最终的成交价格。

9.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，由甲方负责办理房屋的土地使用证和规划许可证等相关证明文件。办理过程中产生的费用由甲方承担。

10.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，由甲乙双方共同委托专业机构进行房屋装修验收，验收费用由乙方承担。验收完成后，双方应根据验收结果协商确定装修费用的结算方式。

11.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，由甲乙双方共同委托专业机构进行房屋空气质量检测，检测费用由乙方承担。检测完成后，双方应根据检测结果协商确定空气质量的改善方案。

12.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，由甲乙双方共同委托专业机构进行房屋安全性评估，评估费用由乙方承担。评估完成后，双方应根据评估结果协商确定房屋的安全保障措施。

13.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，由甲乙双方共同委托专业机构进行房屋维修基金的建立和管理。维修基金的费用由乙方承担。甲方应积极配合乙方完成维修基金的设立工作。在维修基金设立后，双方应根据维修基金的管理和使用情况协商确定维修费用的结算方式。

14.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，由甲乙双方共同委托专业机构进行房屋的保险事宜。保险费用由乙方承担。甲方应积极配合乙方完成保险事宜的办理工作。在保险事宜完成后，双方应根据保险合同的约定协商确定保险责任的承担方式。

15.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，由甲乙双方共同委托专业机构进行房屋的交付使用验收。验收费用由乙方承担。验收完成后，双方应根据验收结果协商确定交付使用后的保修责任和处理方式。

16.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，由甲乙双方共同委托专业机构进行房屋的物业管理事宜的协商和确定。物业管理费用由乙方承担。甲方应积极配合乙方完成物业管理事宜的办理工作。在物业管理事宜完成后，双方应根据物业合同的约定协商确定物业管理的相关权利义务关系。

17.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，由甲乙双方共同委托专业机构进行房屋的租金评估和市场调研分析等工作。租金评估和市场调研分析的费用由乙方承担。甲方应积极配合乙方完成相关工作并提供必要的支持和协助。在租金评估和市场调研分析完成后双方应根据评估和分析结果协商确定房屋的租金水平和租赁策略等事宜并制定相应的租赁协议和合同等文件以确保双方的权益得到保障。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

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