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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024苏州二手房买卖及装修监理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2证件号码或注册号

1.3联系方式

1.4住所地或营业场所

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产面积

2.3房地产产权性质

2.4房地产权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3预付款项

3.4尾款支付

4.装修监理服务内容

4.1监理范围

4.2监理项目

4.3监理标准

4.4监理期限

5.监理费用及支付

5.1监理费用

5.2支付方式及时间

5.3费用调整

6.交付标准及验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收不合格处理

7.保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房地产权属证明文件

13.2装修监理服务方案

13.3其他相关文件

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2证件号码或注册号

1.3联系方式

1.4住所地或营业场所

第二条房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产面积

2.3房地产产权性质

2.4房地产权属证明文件

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3预付款项

3.4尾款支付

第四条装修监理服务内容

4.1监理范围

4.2监理项目

4.3监理标准

4.4监理期限

第五条监理费用及支付

5.1监理费用

5.2支付方式及时间

5.3费用调整

第六条交付标准及验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收不合格处理

第七条保修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任承担

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

第十二条合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

第十三条合同附件

13.1房地产权属证明文件

13.2装修监理服务方案

13.3其他相关文件

第十四条合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）买方未按约定时间支付房款；

（2）卖方未按约定时间办理产权过户；

（3）装修监理服务过程中，一方未履行合同约定的义务；

（4）一方违反保密条款；

（5）一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

（1）未按时支付房款的买方，应向卖方支付违约金，违约金按应付款额的千分之五每日计算；

（2）未按时办理产权过户的卖方，应向买方支付违约金，违约金按房款总额的千分之五每日计算；

（3）未履行装修监理服务义务的一方，应向对方支付违约金，违约金按监理费用总额的千分之五每日计算；

（4）违反保密条款的一方，应赔偿对方因此遭受的全部损失；

（5）其他违约行为的责任，按双方协商一致的原则处理。

8.3违约金计算

违约金的具体数额由双方在合同中约定，并在违约发生后按照约定计算。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决程序

（1）提起诉讼的一方应在争议发生后三十日内向对方发出书面通知；

（2）另一方应在收到通知后十五日内向对方提交书面答辩；

（3）双方应按照法院的通知参加诉讼，并按照法院的要求提供相关证据。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字