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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商场租赁合同范本：精细化运营管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物描述

2.1商场具体位置及面积

2.2商场内部结构及设施

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3其他相关费用及支付方式

5.精细化运营管理要求

5.1运营目标

5.2运营策略

5.3运营监控

5.4运营效果评估

6.商场装修及改造

6.1装修标准及要求

6.2装修审批流程

6.3装修费用承担

7.商场设施维护

7.1设施维护责任

7.2设施维护费用

7.3设施维护标准

8.商场安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全责任划分

8.3安全设施要求

9.商场卫生及环保

9.1卫生管理制度

9.2环保措施及要求

9.3环保责任划分

10.商场租赁用途限制

10.1允许经营的业态

10.2禁止经营的业态

11.商场营销活动

11.1营销活动策划

11.2营销活动审批

11.3营销活动费用

12.商场租户管理

12.1租户筛选标准

12.2租户合同签订

12.3租户服务与支持

13.合同变更及终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除流程

14.争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用及管辖

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3注册地址：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3注册地址：____________

1.2.4联系电话：____________

第二条租赁物描述

2.1商场具体位置及面积

2.1.1商场名称：____________

2.1.2商场地址：____________

2.1.3商场总面积：_______平方米

2.1.4租赁区域：_______平方米

2.2商场内部结构及设施

2.2.1商场内部分区：____________

2.2.2商场内设施清单：____________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.1.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.1.3租赁期限：_______年

3.2租赁起始日期

3.2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.3租赁终止日期

3.3.1租赁终止日期：_______年_______月_______日

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

4.1.1每平方米租金：_______元

4.1.2总租金：_______元

4.2租金支付方式及时间

4.2.1支付方式：_______（现金、转账等）

4.2.2支付时间：每月_______日前支付

4.3其他相关费用及支付方式

4.3.1水电费：_______（按实际使用量计费）

4.3.2物业管理费：_______（按实际使用量计费）

第五条精细化运营管理要求

5.1运营目标

5.1.1商场年营业额：_______万元

5.1.2人流量目标：_______人次/日

5.2运营策略

5.2.1定期举办促销活动

5.2.2招商策略

5.3运营监控

5.3.1营业额监控

5.3.2人流量监控

5.4运营效果评估

5.4.1评估周期：每季度一次

5.4.2评估内容：营业额、人流量、满意度等

第六条商