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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业地产租赁纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁用途

6.1房地产使用范围

6.2禁止用途

7.房地产维修与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.房地产保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.房地产交付与接收

9.1房地产交付条件

9.2房地产接收条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：________

2.2房地产地址：________

2.3房地产面积：________平方米

2.4房地产产权证号：________

2.5房地产性质：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁结束日期：________年________月________日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________元/月

4.2租金支付方式：________（银行转账、现金、支票等）

4.3租金支付时间：每月________日支付上月租金

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素进行调整

5.2租金调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过________%

5.3租金调整通知：提前________天以书面形式通知对方

6.租赁用途

6.1房地产使用范围：仅限于________用途

6.2禁止用途：禁止用于________用途

7.房地产维修与保养

7.1租赁方责任：

7.1.1负责对房地产进行合理使用和维护

7.1.2如因租赁方原因导致房地产损坏，负责修复或赔偿

7.2出租方责任：

7.2.1负责房地产的基本设施维护和保养

7.2.2如因出租方原因导致房地产损坏，负责修复或赔偿

8.房地产保险

8.1保险责任

8.1.1租赁方应自租赁合同签订之日起，对租赁的房地产投保火灾保险，保险金额不得低于房地产价值的________%

8.1.2出租方应自租赁合同签订之日起，对房地产投保房屋结构保险，保险金额不得低于房地产价值的________%

8.2保险金额

8.2.1租赁方投保的火灾保险金额应不低于________元

8.2.2出租方投保的房屋结构保险金额应不低于________元

8.3保险期限

8.3.1保险期限与租赁期限一致

8.3.2保险到期前，双方应续保，确保保险连续有效

9.房地产交付与接收

9.1房地产交付条件

9.1.1出租方应确保房地产符合合同约定的交付条件

9.1.2房地产应无任何未解除的租赁关系或权利限制

9.2房地产接收条件

9.2.1租赁方应在出租方指定的日期和时间接收房地产

9.2.2租赁方在接收时应检查房地产的实际情况，如有不符，应在接收之日起________日内提出异议

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同

10.1.2出租方违约，租赁方有权解除合同

10.1.3租赁方违约，出租方有权解除合同

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止

10.2.2合同解除后，合同终止

11.违