二零二四年商铺租赁协议书：年度租赁期满续约条款范本下载2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年商铺租赁协议书：年度租赁期满续约条款范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁用途

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7租金调整

1.8租金滞纳金

1.9水电费及其他费用

2.租赁物的使用与维护

2.1使用范围与限制

2.2质量保证与维修责任

2.3保养与维护责任

2.4装修与改动

2.5环保与安全

3.合同变更与解除

3.1合同变更

3.2合同解除条件

3.3合同解除程序

3.4合同解除后的处理

4.争议解决

4.1争议解决方式

4.2仲裁机构

4.3诉讼

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

5.4违约金的计算

6.合同终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止程序

6.3合同终止后的处理

7.通知与送达

7.1通知方式

7.2送达地址

7.3送达证明

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力的证明

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租赁合同签订日期

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效后的权利义务

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同续约

12.1续约条件

12.2续约程序

12.3续约后的权利义务

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1商铺地址：具体地址为______。

1.2.2商铺面积：______平方米。

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4租赁用途

1.4.1乙方承诺仅将商铺用于______用途。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：______元人民币。

1.5.2支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。

1.6押金及退还条件

1.6.1押金金额：______元人民币。

1.6.2退还条件：合同终止后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在______日内退还押金。

1.7租金调整

1.7.1租金调整条件：根据市场行情或政策调整，甲方有权在______前提出租金调整方案，经双方协商一致后生效。

1.8租金滞纳金

1.8.1滞纳金比例：乙方逾期支付租金，每逾期一日应按租金总额的______%支付滞纳金。

1.9水电费及其他费用

1.9.1水电费：乙方应按实际使用量支付水、电费用。

1.9.2其他费用：______。

第二条租赁物的使用与维护

2.1使用范围与限制

2.1.1乙方应按租赁用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.1.2未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、分租或转借他人使用。

2.2质量保证与维修责任

2.2.1甲方保证租赁物符合合同约定的使用要求，如存在质量问题，甲方应在______日内修复或更换。

2.2.2在租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3保养与维护责任

2.3.1乙方负责租赁物的日常保养与维护，确保租赁物处于良好状态。

2.4装修与改动

2.4.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修或改动。

2.5环保与安全

2.5.1乙方应遵守国家有关环保和安全的法律法规，确保租赁物的使用安全。

第三条合同变更与解除

3.1合同变更

3.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.2合同解除条件

3.2.1甲方有正当理由，如商铺被政府征收、拆除等情况，可提前______日通知乙方解除合同。

3.3合同解除程序

3.3.1合同解除前，双方应就合同解除后的有关事宜进行协商。

3.4合同解除后的处理

3.4.1合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

3.4.2甲方退还乙方已支付租金及押金。

第四条争议解决

4.1争议解决方式

4.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

4.2仲