成都市商铺租赁合同6篇.docx

成都市商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方名称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于成都市[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为：[支付方式]，具体支付时间为：[具体支付时间]。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]。押金在租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条维修与保养

1.日常维修与保养：乙方应自行承担该商铺的日常维修与保养费用。

2.重大维修与保养：因不可抗力或非乙方过错导致的重大维修与保养费用，由甲方承担；因乙方过错导致的重大维修与保养费用，由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

第七条合同的变更与解除

1.合同变更：在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以对本合同内容进行变更。

2.合同解除：在本合同履行过程中，出现以下情形之一的，本合同解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方一致确认：本合同所有条款均是双方的真实意思表示，双方对本合同各条款的内容、含义及其间的关联性、权利义务关系等均已充分理解并予以认可。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于成都市，建筑面积为平方米。

2.商铺的具体位置、面积、结构、设施等情况，详见附件1《商铺基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具相应的收据。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方没有违约行为，甲方应在十个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后退还剩余保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。具体费用及支付方式详见附件2《其他费用及支付方式表》。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的水、电、气等费用。如乙方未按时支付相关费用，甲方有权停止