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公寓分租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

公寓分租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓一套，该公寓具备合法出租条件，现甲方同意将上述公寓分租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于任何商业或其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或提前终止租赁关系时，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内，无息退还乙方已支付的押金。

四、物业管理费、水电费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。

4.2甲方有权代收代缴物业管理费、水电费等费用，并从乙方应支付的租金中扣除。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将租赁物出售、赠与、抵押或进行其他处分，导致乙方无法继续使用租赁物的；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（4）其他法律规定或双方约定的情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.房屋产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：____________________________

乙方（签字或盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓分租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓一套，该公寓具备合法出租条件，甲方希望将上述公寓分租给乙方使用，为确保租赁关系稳定，降低租赁风险，甲方特邀请丙方作为担保方加入本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于任何商业或其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或提前终止租赁关系时，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内，无息退还乙方已支付的押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方应支付给甲方的租金、押金、物业管理费、水电费及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在甲方提出要求后____个工作日内，承担相应的担保责任。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业