中介公司房产买卖协议模板2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介公司房产买卖协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房产交易价格及支付方式

1.4房产交付时间及条件

2.中介公司服务内容

2.1中介公司职责

2.2中介服务费用

2.3中介服务期限

3.房产买卖合同的签订与生效

3.1房产买卖合同的签订时间

3.2房产买卖合同的生效条件

3.3房产买卖合同的续约与终止

4.房产交易过程中的税费承担

4.1交易税费的计算及支付方式

4.2税费支付时间及责任主体

5.房产交付及过户

5.1房产交付时间及方式

5.2房产过户时间及流程

5.3房产过户所需材料及责任主体

6.房产交易资金监管

6.1交易资金的监管方式

6.2交易资金的支付及退还条件

6.3交易资金监管机构的职责

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2中介公司违约责任

7.3违约金计算及支付方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

10.保密条款

10.1保密信息的范围及期限

10.2违约泄露保密信息的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义及范围

11.2不可抗力导致的合同履行困难及处理方式

12.合同的适用法律及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.合同的签订地点及日期

13.1签订地点

13.2签订日期

14.其他约定

14.1双方其他补充约定

14.2中介公司的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖概述

1.1房产基本信息

（1）房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证件号码】。

（2）房产现状：【具体描述】，包括但不限于房屋的新旧程度、使用情况等。

1.2买卖双方基本信息

【甲方姓名】：

【甲方身份证号码】：

【甲方联系方式】：

【乙方姓名】：

【乙方身份证号码】：

【乙方联系方式】：

1.3房产交易价格及支付方式

（1）本房产的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

【支付方式一】：

【支付方式二】：

1.4房产交付时间及条件

（1）双方约定房产交付时间为【具体日期】。

（2）房产交付条件：

【交付条件一】：

【交付条件二】：

第二条中介公司服务内容

2.1中介公司职责

（1）中介公司应保证甲方与乙方之间的房产买卖交易的真实性、合法性。

（2）中介公司应协助甲方与乙方完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、过户等。

2.2中介服务费用

（1）中介公司的服务费用为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

【支付方式一】：

【支付方式二】：

2.3中介服务期限

（1）中介公司的服务期限为【具体期限】，自双方签订本合同之日起计算。

（2）如因特殊情况导致中介服务期限延长，双方可协商一致，并书面签订补充协议。

第三条房产买卖合同的签订与生效

3.1房产买卖合同的签订时间

双方应在【具体日期】前签订《房产买卖合同》。

3.2房产买卖合同的生效条件

（1）双方签字盖章。

（2）甲方支付中介服务费用。

（3）甲方、乙方及中介公司共同确认房产交易的真实性、合法性。

3.3房产买卖合同的续约与终止

（1）如双方同意续约，应签订书面续约协议。

（2）如双方同意终止合同，应签订书面终止协议，并按照合同约定处理相关事宜。

第四条房产交易过程中的税费承担

4.1交易税费的计算及支付方式

（1）交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费金额及计算方式如下：

【税费项目】：

【计算方式】：

【支付方式一】：

【支付方式二】：

4.2税费支付时间及责任主体

（1）税费支付时间：

【支付时间】。

（2）责任主体：

【责任主体】。

第五条房产交付及过户

5.1房产交付时间及方式

（1）房产交付时间：

【交付时间】。

（2）房产交付方式：

【交付方式】。

5.2房产过户时间及流程

（1）房产过户时间：

【过户时间】。

（2）房产过户流程：

【过户流程】。

5.3房产过户所需材料及责任主体

（1）房产过户所需材料：

【所需材料】。

（2）责任主体：

【责任主体】。

第六条房产交易资金监管

6.1交易资金的监管方式

（1）交易资金监管方