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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度体育中心篮球馆场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地及设施

3.1场地描述

3.2设施描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用及费用承担

6.1费用明细

6.2费用承担

7.使用规范及限制

7.1使用规范

7.2使用限制

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更生效条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指愿意租赁体育中心篮球馆场地的个人或单位。

1.1.2“出租方”指拥有体育中心篮球馆场地并愿意出租的个人或单位。

1.1.3“场地”指体育中心篮球馆及其附属设施。

1.1.4

“租赁期限”指租赁方与出租方约定的时间段，包括起始日期和终止日期。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6“保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而支付给出租方的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2出租方信息

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.租赁场地及设施

3.1场地描述

3.1.1场地名称：体育中心篮球馆

3.1.2场地位置：体育中心内

3.1.3场地面积：1000平方米

3.1.4场地条件：符合国家体育设施标准，设施齐全。

3.2设施描述

3.2.1篮球架：符合国际篮联标准

3.2.2地板：木质地板，符合国家体育设施标准

3.2.3更衣室：提供男女更衣室，配备锁具和储物柜

3.2.4洗手间：男女分开，设施齐全

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币10,000元/月

5.2支付方式：租赁方应于每月的一个工作日前支付当月租金

5.3支付时间：租赁方应按照本合同约定的支付时间支付租金

6.租赁费用及费用承担

6.1费用明细：

6.1.1场地租金：人民币10,000元/月

6.1.2水电费用：租赁方实际使用量，由出租方根据实际费用进行结算

6.2费用承担：

6.2.1场地租金由租赁方承担

6.2.2水电费用由租赁方承担

7.使用规范及限制

7.1使用规范：

7.1.1租赁方应遵守国家相关法律法规和体育设施使用规定

7.1.2租赁方应爱护场地设施，不得损坏

7.1.3租赁方应确保活动安全，不得进行任何危险活动

7.2使用限制：

7.2.1未经出租方同意，租赁方不得转租场地

7.2.2租赁方不得在场地内进行与体育活动无关的商业活动

8.保证金

8.1保证金金额：人民币5,000元

8.2保证金退还：

8.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，且场地设施无损坏的情况下，出租方应在租赁期满后的7个工作日内退还保证金。

8.2.2若租赁方有违约行为或场地设施损坏，保证金将根据实际情况扣除相应费用后退还。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1租赁方未按约定时间支付租金；

9.1.2租赁方未遵守场地使用规范，造成场地设施损坏；

9.1.3租赁方违反合同约定，擅自转租场地；

9.1.4租赁方在场地内进行非法活动；

9.2违约责任：

9.2.1租赁方违反上述违约情形之一，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

9.2.2因租赁方违约造成出租方损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。

10.不可抗力

10.1

不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。

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