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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化房屋抵押贷款协议范本2024版版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2抵押房产

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5利率

1.6还款方式

1.7抵押物价值评估

1.8贷款用途

第二条贷款条件

2.1借款人条件

2.2抵押房产条件

2.3合同签订地点与时间

第三条贷款申请与审批

3.1借款人申请

3.2贷款审批流程

3.3贷款批准通知

第四条抵押物设定

4.1抵押房产设定

4.2抵押权办理

4.3抵押物保险

第五条还款责任

5.1还款义务

5.2逾期还款

5.3违约金计算

5.4贷款清偿顺序

第六条抵押权实现

6.1违约情形

6.2抵押权行使

6.3抵押物处置

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同修改与补充

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证明

13.3贷款申请表

13.4贷款合同专用条款

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3抵押人签字

14.4见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2抵押房产

抵押房产是指甲方合法拥有并完全所有，位于_______（房产地址），证号_______的住宅/商业房产，房屋面积为_______平方米。

1.3贷款金额

本次贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.4贷款期限

贷款期限为_______年，自贷款放款之日起计算。

1.5利率

贷款年利率为_______%，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。

1.6还款方式

甲方采取_______还款方式，具体还款计划如下：

还款期数|还款金额|还款本金|还款利息|剩余本金

||||

第1期|_______|_______|_______|_______

第2期|_______|_______|_______|_______

……|……|……|……|……

第_______期|_______|_______|_______|_______

1.7抵押物价值评估

抵押物价值评估由双方认可的第三方评估机构进行评估，评估价值不得低于贷款金额。

1.8贷款用途

甲方保证所贷款项用于_______，不得用于其他非法或不正当用途。

第二条贷款条件

2.1借款人条件

甲方须为具有完全民事行为能力的自然人，并提供真实、完整、有效的身份证明。

2.2抵押房产条件

（1）权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）已办理房屋所有权证，且产权年限符合贷款要求；

（3）符合国家及地方关于房屋抵押的相关规定。

2.3合同签订地点与时间

本合同在_______（地点）签订，签订时间为_______年_______月_______日。

第三条贷款申请与审批

3.1借款人申请

（1）身份证明；

（2）房产证原件及复印件；

（3）贷款用途证明文件；

（4）乙方要求提供的其他材料。

3.2贷款审批流程

乙方在收到甲方申请材料后，按照内部审批流程对甲方申请进行审查，并在_______个工作日内通知甲方审批结果。

3.3贷款批准通知

经乙方审批同意后，乙方应以书面形式通知甲方，并告知贷款金额、贷款期限、利率等合同主要条款。

第四条抵押物设定

4.1抵押房产设定

甲方同意将本合同第一条所述的抵押房产设定为贷款的抵押物。

4.2抵押权办理

甲方应在合同签订后_______个工作日内，办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。

4.3抵押物保险

甲方应在抵押权设立后_______个工作日内，向保险公司办理抵押物保险手续，并将乙方作为第一受益人。

第五条还款责任

5.1还款义务

甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

5.2逾