二零二四年度农村平房交易合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度农村平房交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.合同签订及生效

5.1签订时间

5.2生效条件

5.3生效日期

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止生效

11.附件

11.1房屋权属证明

11.2其他相关证明文件

12.合同签署

12.1签署人

12.2签署日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2草稿份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：省市县乡村

乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于省市县乡村，具体位置为路号。

2.2房屋结构

房屋为砖混结构，共两层，一层为客厅、厨房、卫生间，二层为三间卧室。

2.3房屋面积

房屋总面积为150平方米，其中一层面积为80平方米，二层面积为70平方米。

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号：00，房屋所有权人为甲方。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币壹拾万元整（￥100,000）。

3.2付款方式

交易价格分两次支付，首付款为人民币伍万元整（￥50,000），于合同签订之日支付；尾款为人民币伍万元整（￥50,000），于房屋交付之日起一个月内支付。

3.3付款时间

首付款于合同签订之日支付，尾款于房屋交付之日起一个月内支付。

4.交付及验收

4.1交付时间

甲方应于2004年5月31日前将房屋交付乙方。

4.2验收标准

（1）房屋结构安全、无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋外观整洁，无严重破损。

4.3验收程序

乙方应在房屋交付之日起三个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内予以修复或更换。

5.合同签订及生效

5.1签订时间

本合同于2004年4月20日签订。

5.2生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3生效日期

本合同自2004年4月20日起生效。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付款项；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付房屋交易价格的10%作为违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付已收款项的10%作为违约金；

（3）任何一方违约，还应承担对方因此遭受的直接损失。

6.3违约赔偿

除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）房屋因不可抗力导致无法交付或居住；

（2）一方违反合同约定，经对方催告后三十日内仍未履行；

（3）一方在合同履行过程中，有欺诈行为或隐瞒重要事实；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

8.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由；

（2）对方收到解除通知后，应在七个工作日内给予回复；

（3）双方就解除事宜达成一致，签订解除协议。

8.3解除后果

（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同；

（2）双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理已交付的款项和物品；

（3）因解除合同给对方造成损失的，应根据合同约定或法律规定，承担相应的赔偿责任。

9.合同变更

9.1变更条件

合同签订后，如因不可抗力或其他正当理由，双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。

9.2变更程序

（1）双方协商一致，提出变更要求；

（2）签订书面变更协议，明确变更内容；

（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3变更生效

变更协议自双方签字盖章之日起生效，原合同中与变更内容相抵触的部分失效。

10.合同终止

10.1终止条件