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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化二手房买卖协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋现有状况

2.3房屋设施设备清单

2.4房屋查验及验收

3.房屋交易过程

3.1房屋交易流程

3.2交易双方的责任和义务

3.3交易过程中的费用承担

3.4交易双方违约责任

4.房屋交易税费

4.1税费种类及标准

4.2税费支付方式及时间

4.3税费承担责任

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付事项

5.2房屋过户事项

5.3交付及过户时间约定

6.房屋售后服务

6.1房屋保修责任

6.2物业服务及管理

6.3房屋维修基金及使用

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋交易相关手续办理

10.2房屋交易过程中的信息保密

10.3房屋交易后的权益保障

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋设施设备清单

11.3房屋交易相关费用清单

12.签字盖章

12.1买卖双方签字

12.2见证人签字

12.3签字日期

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改和补充

14.合同附件

14.1房屋买卖合同范本

14.2房屋买卖合同附件及相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证编号为【所有权证编号】。

1.2买卖双方基本信息

名称（或姓名）：【甲方名称（或姓名）】

住所：【甲方住所】

法定代表人（或负责人）：【甲方法定代表人（或负责人）】

联系方式：【甲方联系方式】

名称（或姓名）：【乙方名称（或姓名）】

住所：【乙方住所】

法定代表人（或负责人）：【乙方法定代表人（或负责人）】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3房屋价格及支付方式

双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币【总价】元（大写：【总价】元整）。

（1）在签订本合同之日起【付款时间】内，支付人民币【首付款】元作为购房首付；

（2）剩余房款人民币【尾款】元，乙方应于【尾款支付时间】前支付给甲方；

（3）乙方支付的房款，包括但不限于房屋买卖价款、契税、印花税等与房屋买卖相关的税费。

1.4房屋交付时间及条件

双方约定，甲方应在【交付时间】前将房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应保证房屋现状与甲方提供的房屋信息相符；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第二条房屋状况

2.1房屋权属证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，并保证上述文件的真实性、合法性。

2.2房屋现有状况

甲方应向乙方如实描述房屋的现有状况，包括房屋的结构、设施、设备等。

2.3房屋设施设备清单

附件一为本合同房屋设施设备清单，详细列明房屋内的设施设备及其品牌、型号等。

2.4房屋查验及验收

乙方应在签订本合同之日起【查验时间】内对房屋进行查验。如发现房屋实际情况与甲方描述不符，乙方有权要求甲方进行改正或者赔偿。

第三条房屋交易过程

3.1房屋交易流程

（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（2）乙方支付房价，并承担相关税费；

（3）甲方将房屋交付给乙方；

（4）双方办理房屋权属转移登记手续。

3.2交易双方的责任和义务

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应保证房屋现状与甲方提供的房屋信息相符；

（3）乙方应按照约定支付房价，并承担相关税费；

（4）乙方应按照约定接受房屋交付。

3.3交易过程中的费用承担

（1）【描述费用承担方式】

3.4交易双方违约责任

（1）甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第四条房屋交易税费

4.1税费种类及标准

本合同交易过程