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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人购房抵押贷款协议（2024）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4相关术语解释

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款进度

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物信息与评估

5.1抵押物信息

5.2抵押物评估

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权设立

6.2抵押权行使

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

8.2贷款人义务

第九条抵押人的权利与义务

9.1抵押人权利

9.2抵押人义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

11.3抵押人违约

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同失效

第十四条其他约定

14.1信息保密

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

贷款人全称：银行，地址：市区路号，联系电话：X，业务许可证号：。

1.2借款人信息

借款人全称：X，性别：，身份证号：，住址：市区路号。

1.3抵押人信息

抵押人全称：X，性别：，身份证号：，住址：市区路号。

1.4相关术语解释

本合同所称的“抵押物”是指抵押人提供给贷款人作为借款人偿还贷款本息及违约金担保的财产。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款用途

贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式进行还款。

3.3还款进度

借款人应按约定的还款计划，每月按时还款，如逾期未还，将按约定的逾期利率计收利息。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%。

4.2相关费用

贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，费用具体金额及支付方式在附件中约定。

第五条抵押物信息与评估

5.1抵押物信息

抵押物为抵押人名下的位于市区路号的房产，房产证号：。

5.2抵押物评估

抵押物的评估价值为人民币万元整。

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权设立

借款人在签订本合同时，同意将抵押物设立为贷款人的抵押权。

6.2抵押权行使

借款人未按约定履行还款义务的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿贷款本息及违约金。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

贷款人有权按照合同约定收取贷款本金、利息及违约金。

8.2贷款人义务

贷款人应按照约定时间发放贷款，并按约定方式进行还款。

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人权利

借款人有权按照合同约定使用贷款购买房产。

9.2借款人义务

借款人应按照约定的还款计划进行还款，并承担房产交易过程中产生的相关税费。

第十条抵押人的权利与义务

10.1抵押人权利

抵押人有权按照合同约定处置抵押物，并在贷款人行使抵押权时提供必要的协助。

10.2抵押人义务

抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权属问题导致的一切法律责任。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

合同的变更需经贷款人、借款人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第十二条违约责任

12.1借款人违约

借款人未按约定履行还款义务的，应当按照约定承担逾期利息、违约金等责任。

12.2贷款人违约

贷款人未按约定履行贷款义务的，应当按照约定承担违约责任。

12.3抵押人违约

抵押人未按约定履行抵押义务的，应当按照约定承担违约责任。

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效

本合同自贷款人、借款人和抵押人签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止

合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

13.3合同失效

合同失效的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规