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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产交易详细协议范本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房产质量与瑕疵

5.1质量保证

5.2瑕疵处理

6.交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1补充条款

13.2附件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1姓名：某某某

1.1.2身份证号：

1.1.3联系方式：X

1.1.4地址：

1.2买方信息

1.2.1姓名：某某某

1.2.2身份证号：

1.2.3联系方式：X

1.2.4地址：

第二条房产信息

2.1房产地址：

2.2房产面积：平方米

2.3

房产所有权：卖方拥有该房产的完全所有权，房产不存在任何抵押、债务等权利义务纠纷。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账方式将房款分三次支付给卖方。

3.3支付时间：

3.3.1首付款：人民币元整，自本合同签订之日起五个工作日内支付；

3.3.2房款：人民币元整，自房产过户完成后五个工作日内支付；

3.3.3尾款：人民币元整，在卖方交付房产后五个工作日内支付。

第四条房产交付与过户

4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的交付日期前将房产交付给买方。

4.2过户手续：买方应按照我国相关法律法规，自行办理房产过户手续，卖方应给予必要的协助。

4.3过户费用：过户所产生的费用由买方承担。

第五条房产质量与瑕疵

5.1质量保证：卖方保证所售房产不存在重大质量问题，房产的质量和结构符合我国相关法律法规的规定。

5.2瑕疵处理：如房产存在瑕疵，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复；如卖方未在合理期限内修复，买方有权解除本合同并要求卖方退还已支付的房款。

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方应在合同约定的时间内将房产交付给买方；

6.1.2卖方应保证房产的质量和结构符合我国相关法律法规的规定；

6.1.3卖方应在合同约定的时间内办理房产过户手续，并协助买方完成过户。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房款；

6.2.2买方应自行办理房产过户手续，并承担过户费用；

6.2.3买方应在合同约定的时间内接收房产，并按照合同约定支付尾款。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付房产的，应向买方支付房款总额10%的违约金；

8.1.2卖方未能按照本合同约定的时间办理房产过户手续的，应向买方支付过户费用2倍的违约金。

8.2买方违约

8.2.1买方未能按照本合同约定的时间支付房款的，应向卖方支付房款总额5%的违约金；

8.2.2买方未能按照本合同约定的时间接收房