个人房产抵押借款协议标准文本 2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款协议标准文本2024版B版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.抵押房产

4.1房产信息

4.2抵押价值评估

5.还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

6.担保与保险

6.1担保人

6.2保险事项

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的附件

12.1附件清单

13.签字盖章

13.1借款人签字

13.2贷款人签字

14.日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借资金用于____（具体用途），并承诺不用于违法用途及高风险投资等。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应自借款发放之日起，按照本合同约定的还款方式，在____年（月）内还清全部借款本息。

2.2还款期限：甲方应在借款到期日之前，将全部借款本息一次性还清。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：本借款合同项下的贷款利率为____%（年利率），具体利率以合同签订日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基准，由双方协商确定。

3.2相关费用：乙方应向甲方收取借款手续费、评估费、保险费等费用，具体费用标准及金额在本合同附件中列明。

第四条抵押房产

4.1房产信息：甲方将其名下的房产（房产证编号：____________________）作为本借款合同的抵押物，该房产位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房产证权利人为甲方。

4.2抵押价值评估：甲方应按照乙方的要求，将抵押房产进行价值评估，并承担评估费用。抵押房产的价值应足以覆盖借款本息及相关费用。

第五条还款方式与期限

5.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方还款。

5.2还款期限：甲方应在每个还款日之前，将应还借款本息支付至乙方指定的账户。

第六条担保与保险

6.1担保人：甲方同意提供____（担保人姓名）为本次借款提供担保，担保方式为____。

6.2保险事项：甲方应按照乙方的要求，将抵押房产办理火灾保险，并将乙方作为第一受益人，保险费用由甲方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

7.2合同终止：在甲方按照约定还清全部借款本息之前，除非法律规定或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第八条违约责任

8.1借款人违约：甲方未按照本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。逾期未还清的借款本金、逾期利息及相关费用，甲方应一并支付。

8.2贷款人违约：乙方未按照本合同约定的贷款义务提供贷款的，应当向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的____%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应积极协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与解除

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除：除法律规定或者双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的附件

12.1附件清单：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.担保人身份证复印件

4.保险单复印件

5.其他重要文件

第十三条签字盖章

13.1借款人签字：

13.2贷款人签字：

第十四条日期与地点

14.1合同签订日期：____年____月____日

14.2合同签订地点：____（详细地址）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件清单：

1.房产证复印件

附件要求：房产证复印件需清晰